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教えて!タマホーム

よくあるご質問

お客さまから寄せられた、よくあるご質問にお答えします。

価格について

年収300万円だけれど、家は建てられるの?
お客さまによります。目安としては、(年収×5)くらいが建築費として考えてください。詳しくは、お近くの支店、もしくは資料請求にてお答えします。 ※ローンのご利用は銀行の審査が必要となります。
結局、いくらなら家が建つの?
お客さまの希望される広さや間取り、土地の条件などにより全てコミコミの金額をお知らせします。 お気軽に担当スタッフまでお申し付けください。
二世帯住宅は建てられるの?
二世帯住宅ですが、基本的に普通の住宅と同じ坪単価で建築可能です。ただし、玄関ドアを二箇所にする等は、オプションになります。くわしくは、店頭もしくはお電話でお問い合わせください。

エリアについて

施工範囲(建築エリア)はどこまでですか?
2012年12月1日現在、47都道府県の内沖縄県を除く、46都道府県です。 沖縄県は、グループ会社のタマホーム沖縄株式会社の建築エリアとなっています。
※積雪量、離島など、対応地域によっては建築できない諸条件があります。

土地について

土地を持っていない人はどうするの?
ご安心ください。担当者が良い土地を探して参ります。何かご要望等ありましたら、事前にメモなどをして伝えていただくと、スムーズにご提案できます。
リフォームと建替え、どちらがトクなの?
こちらもお客さまによります。建替えは、建物全てを新しく工事を行うスケールメリットとして低価格になりますので、1つ1つ工事金額を頂くリフォームよりトータル的に割安です。定期的にリフォームし、ながく住んでいきたい方、リフォーム代金を考えて新築にする人など様々です。

タマホームについて

資料請求すると、売り込みがしつこそうですが?
「ホームページから資料請求したら、数日後、営業マンが自宅に来た。」などという話はよく聞きます。 しかしタマホームでは、基本的にモデルハウスを見学された方にしか、ご提案は行っていません。 少しの情報だけ欲しい方は、資料請求から、より深い真剣な話がしたい方は、モデルハウスへ。
欠陥住宅について心配ですが?
よくテレビや新聞などで取り上げられていますが、工務店の中には、手抜き工事や管理不足の工事もあります。しかし、タマホームでは、お客さまが幸せで安心できる家づくりが出来るように現場の教育を徹底し、構造の強度も高めています。当社のキャッチコピーは「ハッピーライフ ハッピーホーム タマホーム」。商品名は「大安心の家」。このネーミングの意味を考えた家づくりに熱中しています。
いろいろと忙しいけど、家づくりはしたい。大丈夫なの?
はい、大丈夫です。そんな方にこそ、タマホームはぴったりです。各支店のモデルハウスは朝9:00~夜9:00まで営業。ちょっとできた休日や休みの時間を活用して、大いに家づくりを楽しめます。
お金の事、資金計画など相談にのってくれるの?
お任せください。一番気になるお金の事を一番分かりやすくご説明します。また、資金計画もそれぞれのご家庭にあった計画をご提案します。どんどんご相談ください。
住宅の質について聞きたいのですが?
タマホームの社員も自分の家をタマホームで建てています。しかも自ら選んで購入しています。他の会社だと、自社以外のメーカーで建てる社員さんもいるみたいですが、タマホームでは、数十人の社員が選んだ住宅ですので、自信を持ってご紹介します。
壁、天井の高性能グラスウール及び、床のカネライトフォームの厚さは何ミリですか?
「大安心の家」で申し上げますと、高性能グラスウールの壁が90mm、天井が155mm、カネライトの床が65mmです。
なぜ、「安くていい家」を提供するのですか?
今までの住宅価格だと、所得が高い人しか買えませんでした。だから、一般的な収入で無理なく買える家づくりをして、家を買って残ったお金は、教育や趣味の分野にも使えるようにしたかったのです。お子様も大切ですし、自分のライフスタイルも大切ですよね。 だから、「家を含めたトータルな意味でのハッピーライフを求めて、ハッピーホーム」になって頂けたらと考えています。 詳しくは店頭もしくはお電話でお問い合わせください。
着工から完成までの期間はどのくらい?
着工から完成までの期間は、2カ月から3ヵ月ですが、建物の規模等により変動することがあります。詳しくは、店頭でお聞き下さい。

その他

友人の大工さんに建築を依頼しようと思うのですが。
友人だと、ちょっとした融通がきいたりするので、安心ですね。しかし、ミス工事をしたり、欠陥の場所を仲が良いために言えなかったというケースがよくあります。末永く自分の家を見てくれるはずが、家を建てたらそれっきり見てくれないという事が起きます。正しい判断は、友人の会社に頼む場合、担当営業や大工さんは、友人でない人に依頼することです。これで割り切ったビジネスライクな話ができます。
モデルハウス見学には、どれくらい時間がかかるの?
当社の平均見学時間は、1時間30分~2時間くらいです。しかし、人によっては、30分程度1度ご覧になられて、また来店される方や、3~4時間じっくりと見て、検討する方など様々です。見たいところや聞きたい部分は、メモして整理しておくと短時間で見学できます。
年度内に入居を考えたら、タイムリミットはいつ?
ローンで購入の場合と、現金の場合で異なります。まず、ローンの場合は、だいたい11月末~12月中旬の注文が年度内入居の条件です。また、現金購入の場合は、1月中旬~下旬までです。しかしこれらは、土地の条件や建物の大きさなどにより変更になる場合がありますので、弊社スタッフまでお尋ねください。
親の土地に建てようと思うのですが・・・・
ご両親の土地に建築をする際に土地をもらってという形にしてしまいますと、贈与になり、かなり高額の贈与税がかかってしまいます。ご両親の土地にとお考えになるときは、「ご両親から土地を借りる」という使用貸借ということにしておき、後程、相続という形に考えた方が税金面で大きく違います。
家に関して初心者ですが、何からやればいいですか?
雑誌、本などを読み、最低3社以上の住宅会社でモデルハウスを見てください。そうすると、良い住宅の共通点がわかってきます。また、建築現場見学会に行くと、その住宅会社の実力などがわかりますので、是非行かれるべきだと思います。
持ち家と賃貸はどちらが得なの?
「いつかは持ち家に・・・・」とか、「賃貸の方が気が楽。」とか、多くの人が様々な考えを持っているようです。賃貸では、ローンなどの借入れがないため気が楽ですが、「老後も住めるのか?」「今、払っている家賃は掛け捨てではないのか?」などの不安があります。反対に家を建てる方は、計画性のない借入れや無理な借入れが危険です。 持ち家と賃貸では、どちらが得かは人それぞれの価値観や生活が違いますから、はっきりとは言えません。それぞれのメリット・デメリットを十分に理解した上で検討する必要があるでしょう。そこで大事な事は、ご夫婦やご家族で「一戸建てに住みたいか?」それとも「賃貸でいい。」と思うか、じっくりと話し合う事が先々の得になるのではないでしょうか?

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