タマタウン福山御幸
2,890万円～【福山市御幸町】JR福塩線「万能倉」駅 歩約7分
【新規分譲全2区画】子育て世帯にピッタリの閑静な住宅環境。JR「万能倉駅」徒歩約7分。通園（ひまわり保育園）・通学（御幸小学校）徒歩圏内。充実した環境をぜひご覧ください。
■コンビニまで徒歩約9分以内で便利です。
■使い方自由のフリースペース「スキップフロア」
■耐震等級3（最高等級）の頑強な構造。
お電話でのお問合せ
0120-924-030 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
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保育園あおばこども園：徒歩約13分（約1,000m）
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病院門利歯科医院：徒歩約6分（約450m）
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病院中国中央病院：徒歩約13分（約1000m）
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スーパーマルナカ加茂店：車約5分（約1,900m）
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銀行中国銀行駅家支店：車約5分（約2,000m）
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交通中国バス「岩成」バス停：徒歩約1分（約80m）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
その他の仕様
地盤調査済／駐車2台以上可／省エネ給湯器／浴室乾燥機／システムキッチン／食器洗乾燥機／ シャワー付洗面化粧台／ トイレ2ヶ所／2階建／複層ガラス／温水洗浄便座／節水型トイレ／ＩＨクッキングヒーター／オール電化／全居室収納／床下収納／ウォークインクローゼット／洋和室／シューズクローク／カップボード
イベント情報他
現地案内会開催中 【開催日時】 毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】 10：00 ～ 17：00 （事前にご予約ください。）
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成769-6，7（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR福塩線「万能倉」駅 徒歩約7分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 2,890万円・2,850万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、西6.0ｍ・東4.3m幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 115.92㎡（35.06坪）・110.96㎡（33.56坪） |
| 土地面積 | 151.87㎡（45.94坪）・157.90㎡（47.46坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年5月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法 |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：中国電力ガス：オール電化の為無し、2022東部福市確認0734他、省令準耐火構造 |
| お問合せ |
福山営業所 0120-924-030 [通話料無料]営業時間9:00～20:00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒720-2106 広島県福山市神辺町十九軒屋296-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣(4)第6857号（公社） 広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.05.10
●次回更新予定日：2023.06.09
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
