タマタウン駅南
3,280万円～【高岡市東上関】あいの風とやま鉄道「高岡」駅 歩10分
高岡市の人気学区「下関小学校」徒歩約2分・「高岡」駅徒歩約10分の好立地。広々リビングにスキップフロア・キッチンパントリーや室内物干しなど生活快適な戸建分譲住宅です。
■最寄りの駅から徒歩10分以内で平坦。
■イオンモール高岡を中心に飲食店・スーパーなどが立並ぶ好立地。
■家事動線や収納が豊富など快適生活を実現する間取り。
お電話でのお問合せ
0120-925-242 [通話料無料]区画プラン・区画図
重厚感のある外観は4棟すべて違うデザインです。間取りも4棟全て違う為、生活や好みに合わせてお選び頂けます。1号地は角地の為、西側からの見栄えもオシャレにデザインしております。
全棟2～3台の駐車スペースを確保。全面道路6mと広く、消雪装置もあるので雪の日も問題ありません。
【1号地】スタイリッシュな外観です！
【1号地】20.7帖のLDKに最新のオープンキッチン完備！リビング隣接には人気の「スキップフロア」で明るく、暖かな空間を演出します！
【4号地】角地のどの角度から見ても見栄えのする外観デザインとなってます！
【4号地】18.2帖のLDKに隣接する和室は客間にもお子様のお昼寝スペースにも最適！広いシューズクロークにキッチンパントリー・ウォークインクローゼットなど大容量の収納完備！
周辺情報
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保育園さくら保育園 約450ｍ 徒歩約6分
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公園駅南第2公園 約300ｍ 徒歩約4分
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郵便局高岡芳野郵便局 約500ｍ 徒歩約7分
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ドラッグストアブイドラッグ 約700ｍ 徒歩9分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】 コンロは「DELICIA」を採用。強く美しいガラストップであり、お手入れも簡単。キッチンは「ラフィーナ」を採用。傷にも強く、汚れもサッと落とせます。しかも、ペニンシュラキッチン。
備え付けのカップボードはW1800の二の字型！！ 電化製品を置くスペースも広々！
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。 カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立したスマートコントロールキー搭載の 新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
非接触で荷物を受けることが当たり前になった今の必需品です！！ ※間取りによっては外置きタイプになります
樹脂窓（YKK AP APW330）全室樹脂窓で冬も結露気にせず、暖かな部屋でお過ごしできます！！
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。
その他の仕様
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
イベント情報他
現地案内会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 【開催日時】毎週土曜・日曜（平日も受け付け可能） 【ご案内時間】10：00～18：00
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 富山県高岡市東上関170番3 |
|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩約10分 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 3,280万円～3,680万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無／北側6m |
| 諸費用 | |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 116.29㎡（35.17坪）～121.87㎡（36.86坪） |
| 土地面積 | 174.70㎡（52.84坪）～185.81㎡（56.20坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2022年4月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | |
| その他概要 | 水道：公共上下水道、電気：北陸電力、ガス：日本海ガス、建築確認番号：第R03確認建築富建セ1978号、1979号、1980号、1981号 |
| お問合せ |
富山支店 0120-925-242 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒939-8251 富山県富山市西荒屋486-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）富山県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2022.02.07
●次回更新予定日：2022.06.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
