タマタウン山室
2,980万円～【富山市山室荒屋新町】富山地方鉄道上滝線「大泉」駅 徒歩約38分
富山市山室エリアに新登場した、全3邸のタマホームの分譲住宅。注文住宅で培ったノウハウを生かした高品質の住宅が堂々誕生
駐車場最大3台確保！突然の来場時も安心です。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日頃のお買い物環境の整った立地です。
LDK18帖以上、ゆったりとした4LDKの間取りです。
お電話でのお問合せ
0120-925-242 [通話料無料]区画プラン・区画図
【1号棟～3号棟 外観パース】重厚感のある色合いを基調に街並みを揃えています。駐車場最大並列3台可能！※パースはイメージです。
50坪越えの土地。ちょっとしたスペースでBBQが出来たりお子様も伸び伸びと遊べます。
【2号棟】敷地面積：173.25㎡（52.40坪）／駐車2～3台可能／1階床面積：67.07㎡（20.28坪）／2階床面積：52.99㎡（16.03坪）／延床面積：120.06㎡（36.31坪）
【2号棟 プラン】19.1帖の広々リビングに隣接するスキップフロアは吹き抜けも含め開放的で明るい空間を演出します。リビング横に和室を設けることで、お子様の様子を見ながら家事も可能。
【3号棟】敷地面積：170.73㎡（51.64坪）／駐車2～3台可能／1階床面積：69.14㎡（20.91坪）／2階床面積：52.99㎡（16.03坪）／延床面積：122.13㎡（36.94坪）
【3号棟 プラン】LDK21帖と広々とした空間を設けております。水廻りがまとまっており家事をスムーズに出来るようになりました。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
人気のペニンシュラキッチンは高級感があり、ワンランク上の空間を演出します！オープンキッチンなので開放感もあり、明るいキッチンでお子様と一緒に料理も可能です！
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心。豊富な収納量で食器などもたくさん収納できます。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。
玄関のスマートコントロールキーで荷物を持っていてもラクラク開閉ができます！
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
イベント情報他
現場見学・資料請求をご希望のお客様 【ご案内可能日時】毎週土曜・日曜 【ご案内可能時間】10：00～17：00 ※弊社までご連絡を事前にいただけるとよりスムーズにご対応可能です。また平日のご案内をご希望のお客様につきましてもご連絡いただければ専属スタッフがご対応いたします。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 富山県富山市山室荒屋新町39番 |
|---|---|
| 交通 | 富山地方鉄道上滝線「大泉」駅 徒歩約38分（約3,000m） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格(税込) | 2,980万円～3,280万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無／北6ｍ幅、南6ｍ幅、西6ｍ幅 |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 120.06㎡（36.31坪）～122.13㎡（36.94坪） |
| 土地面積 | 170.60㎡（51.60坪）～173.25㎡（52.40坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期 | 2022年5月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ― |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：北陸電力、ガス：日本海ガス（都市ガス）、建築確認番号：第R03確認建築富建セ2650号、2651号、2652号、駐車場2台以上 |
| お問合せ |
富山支店 0120-925-242 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 富山県富山市西荒屋486-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 （公社）富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2022.08.08
●次回更新予定日：2023.02.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
