タマタウン幸塚町
3,280万円【前橋市幸塚町】JR両毛線「前橋」駅 車約10分
徒歩圏内に教育施設や充実した買い物施設がある好立地な物件です。敷地には駐車場3台確保で、スキップフロアや広々ウォークインクローゼットなど空間にゆとりのある新築戸建です。
■小学校、保育園等の教育施設や公園が徒歩10分以内の子育て世代に嬉しい環境
■分譲住宅では珍しいスキップフロア・基礎内収納付き！
■全棟駐車場3台確保のゆとりのある敷地
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周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材の腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
イベント情報他
| 現地案内会開催中（事前に必ずお問い合わせください。）【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】9：00～18：00 ■ご案内方法■ お客様の専属担当スタッフがご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 ■ご案内ご予約手順■ 弊社までご連絡事前にいただけるとお問い合わせいただいた物件資料も含め、その他の資料もご用意しご案内させていただきます。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談もお任せください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 群馬県前橋市幸塚町83-4他 |
|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋」駅 車約10分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 1号棟：3,280万円 2号棟：3,380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・北4.4m、東6.2m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 113.02㎡（34.18坪）・115.10㎡（34.81坪） |
| 土地面積 | 1776.03㎡（53.24坪）・177.66㎡（53.74坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年5月中旬 |
| 入居時期 | 2023年6月上旬 |
| 土地の権利形態 | 売主 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：東京電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：第R04群建技建築00859号・第R04群建技建築00867号 |
| お問合せ |
前橋北店 0120-935-078 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒370-3602 群馬県北群馬郡吉岡町大久保550-1 上毛新聞マイホームプラザよしおかパーク ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（一社）群馬県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.05.10
●次回更新予定日：2023.06.09
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
