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タマタウン稲美町国北

2,990万円~【加古郡稲美町国北2丁目】JR山陽本線「土山」駅 バス13分

【全3区画!加古郡稲美町にて新規分譲計画スタート!!】二面道路で日当たり良好。敷地面積45坪以上、駐車2台可、スーパー徒歩4分の好立地!

■幼稚園・小学校が近く子育て世代にうれしい環境。
■スーパーなど暮らしに必要な施設が徒歩圏内。
■耐震等級3、地震に強い家で安心してお過ごしください。

お電話でのお問合せ

0120-981-405 [通話料無料]

区画プラン・区画図

完成CGイメージ

【1号地】完成パース

【1号地】間取り:4LDK/土地面積:160.30㎡(48.49坪)/延床面積:112.61㎡(33.12坪)/1階59.62㎡(18.03坪)、2階52.99㎡(16.02坪)

【2号地】完成パース

【2号地】間取り:4LDK/土地面積160.00㎡(48.40坪)/延床面積:112.20㎡(33.94坪)/1階60.86㎡(18.41坪)、2階51.34㎡(15.53坪)

【3号地】完成パース

【3号地】間取り:4LDK/土地面積:177.65㎡(53.73坪)/延床面積:110.62㎡(33.46坪)/1階58.79㎡(17.78坪)、2階51.83㎡(15.67坪)

タマタウン稲美町国北 全体区画図

周辺情報

天満幼稚園まで約644m(徒歩約8分)

天満小学校まで約416m(徒歩約6分)

稲美北中学校まで約2,337m(徒歩約30分)

大西メディカルクリニックまで約580m(徒歩約8分)

ふじたこどもクリニックまで約1,117m(徒歩約14分)

フーディーズいなみまで約226m(徒歩約4分)

セブンイレブン稲美町国岡店まで約779m(徒歩約10分)

  • 教育施設
    稲美北中学校まで約2,337m(徒歩約30分)
  • 郵便局
    稲美町天満郵便局まで約1,211m(徒歩約16分)
  • 幼稚園・保育園
    バンビ第一保育園まで約1,505(徒歩約19分)
  • 薬局
    キリン堂稲美店

設備・構造

【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【ヒノキ土台、集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

【長期優良住宅】長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

【耐震等級3】長期優良認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。

その他の仕様

地盤調査済/システムキッチン/浴室換気乾燥暖房機/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/複層ガラス/温水洗浄便座/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥器/浄水器/ペニンシュラキッチン/1.25坪タイプ浴室/床暖房

イベント情報他

◆現地案内会開催中◆(見学ご希望の方は事前に担当店舗までお問合せください) 【開催日時】毎週土曜日・日曜日(10:00~17:00) ※事前のご予約制となります。当ページの下記店舗まで事前にお問合せまたはご予約ください。

物件概要取扱い店舗

所在地 兵庫県加古郡稲美町国北2丁目43-1付近
交通 JR山陽本線「土山」駅バス約13分「国安団地前」停徒歩約5分
販売戸数 3戸
総戸数 3戸
価格(税込) 1号地:3230万円 2号地:3230万円 3号地:2990万円
最多価格帯
私道負担・道路 無・東側4.0m幅員、西側6.2m幅員、南側6.0m幅員
諸費用
間取り 4LDK
延床面積 110.62㎡(33.46坪)~112.61㎡(34.06坪)
土地面積 160.00㎡(48.40坪)~177.65㎡(53.73坪)
建ぺい率・容積率 60%・150%
完成時期 2021年9月予定
入居時期 2021年10月予定
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造軸組工法
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
その他制限事項 -
その他概要 水道:公営水道・公共下水、電力:関西電力、ガス:都市ガス、建築確認番号:第HK20-21647号他
お問合せ

土地買取センター姫路店

0120-981-405 [通話料無料]

営業時間9:00~18:00 定休日:毎週水曜日※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒670-0965 兵庫県姫路市東延末3丁目3-1グランドヴュー島本101号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.5.21 
●次回更新予定日:2021.6.21

兵庫県の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。