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タマタウン加東家原

2,990万円【加東市家原】JR加古川線 「社」駅 歩29分

大型区画整理地内にモダンな外観キューブ型新築2邸誕生!長期優良住宅・耐震等級3!2棟ともにLDK18畳以上・ウォークインクローゼット・パントリー等、充実しております。

■ずっとつづく60年の安心保証、長期優良住宅・耐震等級3。
■注文住宅のノウハウを採用したハイクオリティの充実設備な仕様。
■主寝室には大型のウォークインクローゼット併設。

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0120-981-405 [通話料無料]

区画プラン・区画図

完成CGイメージパース

【1号地】パース

【1号地】4LDK/土地面積:151.65㎡(45.87坪)/建物面積:111.57㎡(33.74坪)/1階延床面積:59.62㎡、2階延床面積:51.95㎡

【2号地】パース

【2号地】4LDK/土地面積:151.93㎡(45.95坪)/建物面積:111.78㎡(33.81坪)/1階延床面積:61.27㎡、2階延床面積:50.51㎡

全体区画図

周辺情報

松本小児科医院まで徒歩約15分(1,169m)

社郵便局まで徒歩約17分(1,325m)

イオン社店まで徒歩約7分(537m)

泉こども園まで徒歩約12分(956m)

社小学校まで徒歩約17分(1,297m)

社中学校まで徒歩約26分(2,009m)

加東市民病院まで徒歩約13分(1,006m)

セブンイレブン社町社店まで徒歩約2分(115m)

  • 交通
    JR加古川線 「社町」駅まで徒歩約29分
  • 教育
    社中央公園まで徒歩約20分
  • スーパー
    バス停 「県総合庁舎前」まで徒歩約4分
  • その他
    みらいこども園まで徒歩約25分
  • 交通
    ボンマルシェ社店まで徒歩約16分

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

設備・構造

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

【耐震等級3】長期優良認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。

長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

【ヒノキ土台、集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

その他の仕様

地盤調査済/システムキッチン/浴室換気乾燥暖房機/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/複層ガラス/温水洗浄便座/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥器/浄水器/ペニンシュラキッチン/1.25坪タイプ浴室

イベント情報他

◆現地案内会開催中◆(見学ご希望の方は事前に担当店舗までお問合せください) 【開催日時】毎週土曜日・日曜日(10:00~17:00) ※事前のご予約制となります。お電話にてご予約ください。 ※当ページの下記店舗まで事前にお問合せください。

物件概要取扱い店舗

所在地 兵庫県加東市家原245-5付近
交通 JR加古川線「社町」駅バス約6分「県総合庁舎前」バス停徒歩約4分
販売戸数 2戸
総戸数 2戸
価格(税込) 2,990万円、3,050万円
最多価格帯 -
私道負担・道路 無・東側約6.0m、西側約5.3m
諸費用 -
間取り 4LDK
延床面積 111.57㎡(33.74坪)~111.78㎡(33.81坪)
土地面積 151.65㎡(45.87坪)~151.93㎡(45.95坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
完成時期 2021年4月中旬より順次
入居時期 2021年6月予定
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
その他制限事項 宅地
その他概要 水道:公営水道・公共下水、電気:関西電力、ガス:大阪ガス 建築確認番号:第HK20-20983他
お問合せ

土地買取センター姫路店

0120-981-405 [通話料無料]

営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒670-0965 兵庫県姫路市東延末3丁目3-1グランドヴュー島本101号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.3.15 
●次回更新予定日:2021.4.12

兵庫県の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。