タマタウン物部
3,150万円～【洲本市物部字池尻】淡路交通「富士見橋」バス停 歩6分
【新規分譲開始！】広々と暮らせる家！土地面積55坪以上！全棟日当たり良好の心地よい住まいを実現。タマホームの注文住宅仕様の耐震等級3の戸建分譲住宅！
■各戸駐車場3台以上完備 耐震性・耐久性・快適性を兼ね備えた住宅。
■注文住宅で鍛え上げたこだわりのプラン！
■都市部の喧騒から1歩離れて、自然の中でゆったり暮らせます♪
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0120-985-068 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
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小学校市立洲本第三小学校：徒歩約9分
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中学校市立青雲中学校：徒歩約5分
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病院兵庫県立淡路医療センター：徒歩約23分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
【Low-Eペアガラス】断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
【アルミ樹脂複合サッシ】適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。
夏は「涼しく」、冬は「暖かい」家。壁と天井にグラスウール、床にポリエスチレンホームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）
【ピタットキー】ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかりと施解錠。カードをハンドルに近づけるだけで施解錠が可能です。
イベント情報他
建築前の為、洲本店にてCGでの説明会開催中（事前に必ずお問合せください。） 【開催日時】毎週水曜日以外開催 【ご案内時間】10：00～18：00
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 兵庫県洲本市物部字池尻282-5～7 |
|---|---|
| 交通 | 淡路交通「富士見橋」バス停より徒歩約10分（約800m） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格(税込) | 3,150万円（1号地・2号地）、3,290万円（3号地） |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無・東側幅員6m、接道長さ約13.04m |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.96㎡（33.56坪）～114.27㎡（34.56坪） |
| 土地面積 | 188.43㎡（57.00坪）～202.08㎡（61.12坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2022年9月 |
| 入居時期 | 2022年10月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 水防法、道路法 |
| その他概要 | 水道：公営上水道・公共下水道、電気：関西電力、ガス：プロパンガス、建築確認番号：(1号地)第HK22-40113号・(2号地)第HK22-40114・(3号地)第HK22-40115、駐車場3台 |
| お問合せ |
洲本店 0120-985-068 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒656-0121 兵庫県南あわじ市山添字堂ノ248番1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2022.07.08
●次回更新予定日：2022.08.08
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
