タマタウン前栽町
3,480万円【天理市前栽町】「前栽」駅 歩8分
近畿日本鉄道（近鉄）天理線「前栽」駅より徒歩約8分の好立地！全4区画からなる新規分譲地です！全区画お車2台止めることが可能な開放感のある新築戸建分譲住宅です。
■小学校や保育園、教育施設が徒歩5分以内に集約した子育て世代にも嬉しい環境です。
■流行りの家事動線を取り入れた最新の4LDKです。
■フラット35S対応の耐震等級3、省令準耐火仕様、高断熱の新築戸建分譲住宅です。
お電話でのお問合せ
0120-923-350 [通話料無料]
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【ベタ基礎】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を採用。ユニット鉄筋、24Ｎコンクリートを使用し強固な家づくりを行っています。
【24時間換気システム】熱交換型の換気システムを採用。室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れ、約2時間で家中の空気をむらなく交換します。
外壁材と構造躯体との間に外気が流れる通気層を作る事により湿気を外部に放出し、構造体や断熱材をカビや腐食から守ります。また基礎パッキンをを採用し床下の隅々まで風をいきわたらせシロアリの発生を防ぎます。
【サッシ】室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
イベント情報他
現地案内会開催中『現在建築中です』 好評開催中（必ず事前にご予約ください） ファイナンシャルプランナーによる資金計画も行っております。 【お問合せ先】奈良支店 0120-923-350（携帯OK） 【開催日時】水曜日以外 【ご案内時間】9時～18時 ※ご予約に限らず、何なりとお気軽にお問合せください。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 奈良県天理市前栽町363他 |
|---|---|
| 交通 | 「前栽」駅 徒歩約8分（約600m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 1号地：3,750万円、2号地：3,480万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無・南北6m幅 |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.13㎡（33.31坪）～110.54㎡（33.43坪） |
| 土地面積 | 137.21㎡（41.50坪）～152.91㎡（46.25坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ |
| 完成時期 | 2022年10月 |
| 入居時期 | 2022年11月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観地域、法22条地域、文化財保護法 |
| その他概要 | 水道：公営上水道・公共下水道、電気：関西電力（オール電化）、建築確認番号：第22確認建築財なら0235号～0238号 |
| お問合せ |
奈良支店 0120-923-350 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 奈良県奈良市尼辻町乙427-2 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）奈良県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.02.07
●次回更新予定日：2023.03.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
