タマタウン東正雀
区画プラン・区画図
周辺情報

阪急京都線「正雀」駅まで徒歩約8分。「大阪梅田」駅まで約20分、京都「河原町」駅まで約40分とアクセス良好です!

JR西日本東海道本線「岸辺」駅まで徒歩約15分。新幹線を頻繁に利用の方必見♪「新大阪」駅・「京都」駅まで乗り換え無でアクセス可能です!

摂津市立摂津小学校(生徒数:933人[2021年度])まで徒歩約6分!摂津市立第一中学校(生徒数:601人[2022年4月時点])まで徒歩約7分!お子様の通学も安心の距離です!

セブンイレブン東正雀店まで徒歩約2分!24時間営業のコンビニが近いと安心ですね♪

西松屋東正雀店まで徒歩約7分!お子様用品が徒歩圏で購入できるので緊急時でもすぐに対応できる安心感♪

スギ薬局東正雀店まで徒歩約7分!処方箋のお薬から日用品の購入まで色々なアイテムが揃います♪

ライフ正雀店まで徒歩約8分!営業時間が9:30~24:00まで!帰宅が遅い方でも安心してお買い物していただけます♪

摂津医誠会病院まで徒歩約9分!地域に根付いた大型の総合病院です!
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郵便局摂津郵便局 徒歩約6分
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警察署摂津警察署 徒歩約9分
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ショッピングモールEXPOCITY 自動車約15分
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ショッピングモールイオンモール大日店 自動車約18分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくり、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくし、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、耐久性を向上させます。

【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱する。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコスト削減を実現できます。

【耐力面材】接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【ヒノキ土台、集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
その他の仕様
地盤調査済/システムキッチン/浴室換気乾燥暖房機/LDK18帖以上/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/複層ガラス/温水洗浄便座/TVモニター付インターホン/ウォークインクローゼット/浄水器
イベント情報他
現地案内会開催中(事前に必ずお問合せください。) 【開催日時】毎週土曜・日曜、祝日 【ご案内時間】10:00~18:00
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 大阪府摂津市東正雀6-6 |
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交通 | 阪急京都線「正雀」駅 徒歩約8分、JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩約15分 |
販売戸数 | 1戸 |
総戸数 | 2戸 |
価格(税込) | 4,630万円 |
最多価格帯 | ― |
私道負担・道路 | 無、南西4.8m |
諸費用 | ― |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 117.99㎡(35.69坪) |
土地面積 | 74.05㎡(22.40坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・192% |
完成時期 | 2022年8月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | ― |
その他概要 | 水道:公営上水道・本下水道、電気:関西電力、建築確認番号:第ONEX確建大府2121567号 |
お問合せ |
大阪支店 0120-923-400 [通話料無料]営業時間9:00~18:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒567-0059 大阪府茨木市清水1-34-8 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2023.04.10
●次回更新予定日:2023.05.09
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。