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タマタウン寝屋川国松町

3,295万円~【寝屋川市国松町】京阪本線「寝屋川市」駅 歩25分

タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅、限定5邸。敷地効率を活かし、駐車スペースをゆったり2台確保。最寄りの京阪本線「寝屋川市」駅より「大阪駅」まで約19分の好立地。

■京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約25分、自転車約8分。
■小学校や保育園等が徒歩5分以内に集約した子育て世代にも嬉しい環境です。
■病院やスーパー、コンビニも全て徒歩圏内の便利な町。

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0120-926-533 [通話料無料]

区画プラン・区画図

完成CGパース

【3号地】外観

【3号地】間取り:4LDK/土地面積:101.87㎡/延床面積:108.06㎡

タマタウン寝屋川国松町全体区画図

周辺情報

三井中央幼稚園まで750m(徒歩約10分)

ビバモール(スーパービバホーム)まで約1,800m(徒歩約23分)

万代まで約1,300m(徒歩約17分)

ローソンまで約900m(徒歩約12分)

小松病院まで約700m(徒歩約9分)

寝屋川国松郵便局まで約700m(徒歩約9分)

京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約25分 自転車約8分

京阪本線「香里園」駅まで約徒歩28分、自転車約9分

  • 金融機関
    三菱UFJ銀行:徒歩約24分、りそな銀行:徒歩約25分
  • 公共施設
    警察署:徒歩約10分、市役所:徒歩17分
  • 買い物施設
    ファミリーマート:徒歩約10分、イズミヤ:徒歩約24分
  • 教育施設
    国松緑丘小:徒歩約3分、国松保育園:徒歩約4分
  • 教育施設
    第六中:徒歩約17分、寝屋川東保育園:徒歩約13分
  • 医療機関
    かしたに歯科:徒歩約10分、高橋医院:徒歩約10分

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

【システムキッチン】高品位ホーローを使ったシステムキッチン。高品位ホーローの表面は汚れが染み込まないガラス質。付いた汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイになりますので、毎日のお手入れも手軽です。

【洗面ドレッシング】お掃除カンタン、空間すっきりの洗面化粧台。凹凸がないキレイアップカウンター、飛び散った水滴もサッとひと拭き。水栓まわりも水がたまらず、お掃除が簡単です。

【トイレ】汚れがつかない衛生陶器と賢く節約する、高機能トイレ。立ち上がると自動的に便器を洗浄してくれるフルオート便器洗浄採用。簡単お掃除で新品のツルツルが100年続きます。

【システムバス】床のきれいを追求したクリーン機能と、浴槽はゆりかごに包まれるような新感覚のクレイドル浴槽。安心のくつろぎ機能で心も身体も満たされるバスタイムをお届けします。

【フローリング】傷や汚れに強く、美しさが長持ちするなど機能性も充実。コストパフォーマンスも優れています。    ◎へこみ傷に強い◎ワックスフリー◎キャスターOK◎擦り傷に強い◎摩耗に強い◎抗菌加工

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

その他の仕様

最高ランク耐震等級3/フラット35Sに対応/地盤調査済/システムキッチン/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/2台駐車可能/都市ガス/関西電力/公営上下水道

イベント情報他

現地案内会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】毎週土曜・日曜【ご案内時間】10:00~18:00 ■ご案内方法 お客様のい専属担当スタッフがご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。また、弊社までご来店いただきご案内も可能です。 ■ご案内ご予約手順   弊社までご連絡を事前にいただけるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

物件概要取扱い店舗

所在地 大阪府寝屋川市国松町45-6
交通 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分 自転車8分
販売戸数 1戸
総戸数 5戸
価格(税込) 3,395万円
最多価格帯 -
私道負担・道路 有(1号地:4.19㎡、2号地:4.80㎡、3号地:19.69㎡)・北東側4.13m、南東側4.18m・4.54m
諸費用 -
間取り 4LDK
延床面積 108.06㎡(32.69坪)
土地面積 101.87㎡(30.81坪)
建ぺい率・容積率 60%・150%
完成時期 2020年5月~2020年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 第一種中高層住居地域
地目 宅地
その他制限事項 準防火地域
その他概要 水道:公営上下水道、電気:関西電力、ガス:都市ガス、建築確認番号:3号地:H31-4097号,駐車場:有2台
お問合せ

新大阪支店

0120-926-533 [通話料無料]

営業時間9:00~20:00(展示場:9:00~18:00)(水曜定休)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒538-0035 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1番38号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.3.15 
●次回更新予定日:2021.4.12

大阪府の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。