タマタウン竹渕西
3,480万円【八尾市竹渕西】JR関西本線「加美」駅 歩15分
JR関西本線「加美」駅地下鉄「平野」駅2線利用可。スーパーまで徒歩約5分。小学校まで徒歩約8分と生活施設・子育ても充実環境。
小学校・幼稚園が徒歩10分以内に集約した子育てに嬉しい環境です。
スーパー徒歩約7分・郵便局徒歩約2分以内。日常生活が便利です。
LDK16帖、ゆったりとした4LDKの間取りです。
お電話でのお問合せ
0120-926-586 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
-
駅JR「加美」駅 徒歩約15分
-
駅地下鉄「平野」駅 徒歩約21分
-
郵便局八尾竹渕郵便局 徒歩約2分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
認定基準の「等級2以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
【接合金物】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。
【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
イベント情報他
現場ご案内会開催中！ 東大阪店までお問い合わせください。 問合せ先：0120-926-586
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕西1 |
|---|---|
| 交通 | JR関西本線「加美」駅 徒歩約15分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格(税込) | 3,480万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無・南4.5m |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 127.09㎡（38.44坪） |
| 土地面積 | 81.89㎡（24.77坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2022年9月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法3階建て |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 準防火地域・景観法・航空法 |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：関西電力、ガス：大阪ガス、建築確認番号：第NK22-0103号 |
| お問合せ |
東大阪店 0120-926-586 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒579-8063 大阪府東大阪市横小路5丁目3番28号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2022.12.08
●次回更新予定日：2023.02.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
