タマタウン大刀洗Ⅱ
区画プラン・区画図

注文住宅仕様の高品質な建売住宅!都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。日当りや間取りなど是非現地で体感ください!

接道の幅員が6.0mで駐車もゆったり行えます。通行する車が限られているので、小さなお子様がいても安心です。一区画50坪以上!全6区画です。

【2号地】吹き抜けのあるお家。1階のリビングが中心にあり、リビングに階段があるので家族と顔を合わせる機会も自然と増えますね。顔をみて「お帰り」が言える家です。洗面所と脱衣所が独立しています。

【4号地】リビングからキッチン、洗面脱衣所・浴室まで動線のつながっている間取りは、自然と家族が集まるお家です。玄関の隣にあるシューズクロークは驚きの1.25帖!

【6号地】帰宅したら玄関ホールよりすぐ洗面脱衣所へ行けるので、衛生面でも安心です。全居室に収納を確保していますが、主寝室のウォークインクローゼットを広々確保!
周辺情報

「チャレンジする菊池っ子の育成」を学校教育目標に、さまざまな学校行事や体験、活動を通して、最後まで粘り強く取り組む心や、たくましい体を育てます。

学校教育目標は「社会的自立をめざし、自らの可能性を発揮できる生徒の育成」です。恵まれた自然環境、教育環境のもと、生徒それぞれがやる気と主体性をもち、生き生きと活動しています。

全国展開するディスカウントスーパー。倉庫風の広い店内に食品、日用品、衣類、家電製品などお買い得な商品ががずらりと並びます。いろいろなものが一度に買え、24時間営業なので、深夜のお買い物にも対応します。

子どもたち一人ひとりの成長を大切にしています。保育時間は朝7時から夜20時まで、日・祝日も開園しています。和食中心で無添加にこだわった自園内調理の給食や手作りおやつを提供しています。

11月オープンの会員制倉庫型店。食品や日用品、雑貨など多彩な商品が並び見るだけでも楽しめます。コストコ会員専用のガソリンスタンドが併設されるため、買い物と給油を一度に済ませることができ便利です。

大刀洗川と一体となった町民のいこいの場。公園の広さは4.5ヘクタールあり、「太刀の橋」と「陣の橋」の2つの橋で結ばれています。公園には、芝生広場など子供からお年寄りまで楽しめる様々な施設があります。

【営業時間9:00~24:00】「より健康で、より美しく、より若くて長生き!!」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場は100台完備。

内科・胃腸科・リハビリテーション科を標榜。地域住民に密着した、真心のこもった良質な医療、福祉のサービスの提供をめざし、往診にも対応しています。大腸内視鏡、胃カメラ、腹部エコーなども行っています。
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セブンイレブン小郡南徒歩16分(1,260m)
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おおぞら保育園徒歩15分(1,150m)
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甘木鉄道「今隈」駅徒歩8分(600m)
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菊池簡易郵便局徒歩8分(580m)
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菊池ふれあい広場徒歩8分(590m)
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筑後小郡IC徒歩26分(2,060m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
イベント情報他
現地説明会(事前に必ずご予約してください) 日程/毎週土日祝日 時間/10:00~17:00物件説明会は随時開催いたしております。 ご説明を希望の方は必ずご予約の上お越しください。 |
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字三反山2422-7他 |
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交通 | 甘木線「今隈」駅 徒歩約8分 |
販売戸数 | 3戸 |
総戸数 | 6戸 |
価格(税込) | 3,270万円(税込)~3,470万円(税込) |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 無/南西6m幅・北東6m幅 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)~112.20㎡(33.94坪) |
土地面積 | 181.62㎡(54.94坪)~224.1㎡(67.79坪) |
建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
完成時期 | 2025年4月末より順次完成 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 第2種低層住宅専用地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上下水道、電力:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第KJH24-02712-1号他 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.4.30
●次回更新予定日:2025.5.18
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。