タマタウン大刀洗
区画プラン・区画図

現地は、西鉄天神大牟田線「津福」駅より約徒歩10分。全棟2台以上の駐車場を確保しています。ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです!

(区画図)全区画幅員6mの道路に面しており、開放的な街並みに。街区内道路は居住者以外が侵入しにくいため、安全面にも配慮されます。周辺は住居や田畑が多く、落ち着いた環境です。

【1号地/ファミリークロークのある家】家族の共有スペースに使えるファミリークローク、玄関にはシューズクローク、ランドリールーム、キッチンにはパントリーを設置!収納豊富な間取りです。

【2号地/6帖洋和室のある家】LDKは19帖、和室は4.7帖、2階の洋室は6帖以上のゆったりとした住空間。キッチンは折り下げ天井を採用しており、デザイン性豊かで開放的なLDKに。

【3号地/収納力抜群の家】しまいやすく取り出しやすい大きさのクローゼットを全居室に完備しています!その他、パントリーや階段下収納など充実した収納があり、使い勝手も重視した間取りです。

【4号地/キッチン折下げ天井のある家】キッチンの折り下げ天井がアクセントを加えるLDKは、17.2帖のゆとりある広さ。また、SCL・WIC・ファミリークロークなど充実の収納を確保しています!
周辺情報

甘木鉄道 西太刀洗駅まで795m、大きな駐車場のある踏切に隣接し単式ホーム1面1線を有する地上駅です。JR鹿児島本線「久留米」駅まで乗車約30分でアクセス可能です。

大刀洗町立菊池小学校まで760m 1875年(明治8年)に創立された、歴史ある公立小学校です。学校目標は「『笑顔』いっぱい長松小」です。駅からも近くアクセスもとても便利です。

みらいとわ保育園まで1,040m 令和元年8月に開園したばかりの、生後5カ月から5歳児までを対象にした定員32名の保育所です。周辺には大刀洗公園が隣接しており、保育園帰りに遊ぶこともできそうです。

マミーズ大刀洗店まで225m 営業時間は9:30~21:00。駐車場は広くて停めやすいです。お店の商品は生鮮食品が新鮮で安いので助かります。100円均一ショップセリアも隣接しており便利です。

ドラックストアコスモス大刀洗店まで590m 営業時間は10:00~21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイス等を取り揃えています。駐車場も完備しており、お買い物に困りません。

スーパーセンタートライアル大刀洗店まで1480m 24時間営業。生鮮品のほか、生活消耗品、レジャー・カー用品、家電など幅広い品を取り扱っています。公式LINEで特売情報などを配信しています。

セブン-イレブン 三輪山隈店まで535m ATM、駐車場有り。急に物が必要になった時にすぐに買いに行ける距離に24時間営業のコンビニがあるのは便利です。お酒、タバコ、冷凍食品も充実しています。

大刀洗公園まで930m 大刀洗川と一体となった町民のいこいの場として平成15年にできました。公園の広さは4.5haあり、夜間にはライトアップにより魅力的な公園になります。
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大刀洗中学校大刀洗町立大刀洗中学校まで4,430m
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
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不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
イベント情報他
分譲説明会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】 毎週土曜・日曜 【ご案内時間】 10:00~18:00 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては一番重要な部分になるため、お客様の不安を残さないように専属担当だけでなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈長牟田432番20他 |
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交通 | 甘木鉄道「西太刀洗」駅 徒歩10分 |
販売戸数 | 4戸 |
総戸数 | 4戸 |
価格(税込) | 3,030 万円~3,280万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 無・道路幅:6m、アスファルト舗装 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 108.47㎡(32.81坪)~116.75㎡(35.31坪) |
土地面積 | 180.48㎡(54.59坪)~207.23㎡(62.68坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2023年11月予定 |
入居時期 | 2023年11月予定 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | ‐ |
その他概要 | 水道:公営水道、電力:九州電力、ガス:‐、建築確認番号:第R05確認建築福住セ筑00428号他 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2023.09.11
●次回更新予定日:2023.10.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。