タマタウン津福今町
区画プラン・区画図

注文住宅仕様の高品質な戸建分譲住宅!都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。日当りや間取りなど是非現地で体感ください!

駐車場は2台駐車可能な広々ゆとりのある敷地です。前面道路は6m。敷地に余裕があるため車の出し入れもスムーズです。

太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です!洗面脱衣室&ランドリールームは4.1帖の広さ!物干し金物を2個設置。玄関から洗面脱衣室、リビングまでスムーズに移動できる回遊動線です。

玄関からリビングへウォークスルーできるSCL・FCLを設置。お出かけの動線が効率的!東向きのバルコニーは6.1帖と広々!家族の憩いの場としてお過ごしいただけます。太陽光発電システム搭載♪
周辺情報

「かしこく、やさしく、たくましい子どもの育成」を教育目標として掲げています。ホームページでは児童たちが校歌を聞くことができ、校内の施設などを見ることができます。

校訓は「自立・連帯・創造」。周辺を住宅街に囲まれており、利便性の良い立地にある中学校です。施設が整っており、体育館のほか武道場があります。空調設備を全教室に設置。

幼稚園型認定こども園。満3歳時から入園が可能です、スクールバスや預かり保育もあり、地域の保護者に寄り添った幼児保育を実施しています。音楽や英語、プログラミングなど特色ある教育を取り入れています。

ゆりかご保育園の理念として「すべては子どもたちのために」を掲げています。子どもたちの“今 この時” を大切にし、心の土台を育みます。0歳児から保育可能。午睡布団は園で用意し、給食もあります。

佐賀県と久留米市に展開する食品スーパーマーケット。学園通り沿いにありますので、車でのお買い物も便利です。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いも対応しています。【営業時間 9:30~21:30】

24時まで開いていて便利。 「より健康で、より美しく、より若くて長生き!!」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場56台完備。【営業時間 9:00~24:00】

24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く完備しているのでお車での来店時も安心です。

久留米市の住宅街にあり、西鉄津福駅からも近く、幹線市道にも面している利便のよい公園です。児童や幼児用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームがあり、散歩など多くの人に利用されています。
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西鉄天神線津福駅徒歩約10分(760m)
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久留米津福本町郵便局徒歩約6分(420m)
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西鉄津福今町バス停徒歩約7分(550m)
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聖マリア病院徒歩約25分(1990m)
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筑邦銀行 津福支店徒歩約8分(630m)
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ミニストップ 津福店徒歩約9分(660m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
イベント情報他
現地説明会(事前に必ずご予約してください) 日程/毎週土日祝日 時間/10:00~17:00 物件説明会は随時開催いたしております。 ご説明を希望の方は必ずご予約の上お越しください。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県久留米市津福今町字北才五郎403-2.403-3 |
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交通 | 西鉄天神大牟田線「津福」駅 歩約10分 |
販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 2戸 |
価格(税込) | 3,980万円(税込)・4,080万円(税込) |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 無/6m幅 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)・114.47㎡(34.62坪) |
土地面積 | 189.71㎡(57.38坪)・192.48㎡(58.22坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2025年10月末完成予定 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 第一種住居 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上水道、電気:九州電力、ガス:オール電化の為なし、第KJH25-00193-1号他 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00 定休日:毎週水曜日および第2・3火曜日※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.06.17
●次回更新予定日:2025.07.18
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。