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タマタウン隈之城

2,580万円~【薩摩川内市隈之城町】JR九州「隈之城」駅 歩12分

隈之城小学校まで徒歩6分の好立地。 全区画3台駐車可能。 全棟ランドリールーム完備の新築戸建てです。

■小学校や保育園が徒歩9分以内に集約した子育て世代にもうれしい環境です。
■病院やドラッグストアも徒歩7分以内。日常の買い物にも便利です。
■全棟ランドリースペース付き4LDK平屋です。

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0120-926-239 [通話料無料]

区画プラン・区画図

全棟3台駐車可能。南側にゆったりとした庭のある全4棟LDKに勾配天井とワイドサッシのある解放感抜群の家。

【2号地】敷地面積:264.51㎡(80.01坪)/建物面積:108.06㎡(32.68坪)/間取り:4LDK

LDKを通らず玄関からシューズクローク、水廻りへ行くことが出来る導線。勾配天井、ワイドサッシにより開放的なLDKにはスタディスペースもあり家族団らんの時間が増える間取り。

【3号地】敷地面積:264.49㎡(80.00坪)/建物面積:109.30㎡(33.06坪)/間取り:4LDK

隠れ家的なタタミコーナーがある家。 タタミコーナー下部には多目的に使える4.5帖のスペース。 勾配天井とワイドサッシにより広々と開放的なLDKを演出。 雨の日でも安心なランドリースペース完備。

【4号地】敷地面積288.64㎡(87.31坪)/建物面積:104.34㎡(31.56坪)/間取り:4LDK

LDKを通らず玄関からシューズクローク、水廻りへ行くことが出来る導線。勾配天井、ワイドサッシにより開放的なLDKにはスタディスペースもあり家族団らんの時間が増える間取り。

3台駐車可能

周辺情報

ときとうクリニック 約350m(徒歩約5分)

隈之城小学校 約450m(徒歩約6分)

ドラッグイレブン 約550m(徒歩約7分)

隈之城保育園 約950m(徒歩約9分)

ケーズデンキ 約950m(徒歩約12分)

JR九州 「隈之城」駅 約950m(徒歩約12分)

プラッセだいわ 約1,100m(徒歩約14分)

川内南中学校 約1,800m(徒歩約23分)

設備・構造

【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

【通気工法】通気層を作ることによって、湿気を外部に放出するため結露や湿気を少なくし、腐食やカビから家を守ります。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

【キッチン】耐久性に優れた人造大理石のワークトップ。食器洗浄乾燥機完備。コンロ前は壁を設けず解放感のあるキッチンに。(画像はイメージ)

イベント情報他

■現地案内会開催中(事前に必ずお問い合わせください。) 【ご案内時間】10:00~18:00 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金相談もお任せ下さい。 資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけでなく、資金計画担当も一緒にお話致します。

物件概要取扱い店舗

所在地 鹿児島県薩摩川内市隈之城町1177-3他
交通 JR九州「隈之城」駅 徒歩12分
販売戸数 3戸
総戸数 4戸
価格(税込) 2,580万円~2,780万円
最多価格帯
私道負担・道路 有 東側位置指定道路 5.8m アスファルト舗装 1号地のみ南側公道 7.7mアスファルト舗装
諸費用 -
間取り 4LDK
延床面積 104.34㎡(31.56坪)~109.30㎡(33.06坪)
土地面積 264.49㎡(80坪)~288.64㎡(87.31坪)
建ぺい率・容積率 建蔽率70%(1号地のみ80%) 容積率400%
完成時期 2021年8月末~9月末予定
入居時期 2021年9月末~
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造軸組工法
用途地域 無指定
地目 宅地
その他制限事項
その他概要 水道:公営上水道、電力:九州電力、建築確認番号:第R03SHC106079号他
お問合せ

薩摩川内営業所

0120-926-239 [通話料無料]

営業時間9:00~20:00 (定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒895-0032 鹿児島県薩摩川内市山之口町字田中平4514- 【宅建免許番号】国土交通大臣(4)第6857号 (一社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産取引協議会加盟

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.5.21 
●次回更新予定日:2021.6.21

鹿児島県の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。