タマタウン中郷Ⅱ
区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

1号地LDK完成イメージ。

2号地LDK完成イメージ

3号地LDK完成イメージ

鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

間接照明つきのフラット対面キッチンは機能も見た目も充実。

食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています(画像はイメージ)。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

"ピタットキーを採用!! 荷物が多い際には大変便利です♪"
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省令準耐火仕様。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

"シャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので台風時だけでなく防犯対策にもなります。"

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
その他の仕様
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イベント情報他
分譲説明会開催中(事前にお問い合わせください。) 【開催日時】随時開催中 【ご案内時間】10:00~18:00 ■ご案内ご予約手順 弊社までご連絡を事前にいただけるとお問合せ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ち致します。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては1番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 鹿児島県薩摩川内市中郷町2591番1他 |
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交通 | 肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅車約7分 |
販売戸数 | 3戸 |
総戸数 | 3戸 |
価格(税込) | 2,980万円(税込)~3,080万円(税込) |
最多価格帯 | 2,980万円 |
私道負担・道路 | 私道負担:無 ・ 道路:位置指定道路 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 107.44㎡(32.50坪)~109.30㎡(33.06坪) |
土地面積 | 247.53㎡(74.87坪)~247.58㎡(74.89坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2025年9月 |
入居時期 | 2025年9月/要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造平屋建て |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営水道、電気:九州電力、R07SHC106928号他 |
お問合せ |
薩摩川内営業所 012-926-239 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 鹿児島県薩摩川内市山之口町字田中平4514-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州公正取引協議会 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.06.16
●次回更新予定日:2025.07.18
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。