タマタウン宇城小川
区画プラン・区画図

1~3号地完成予想図

■全6区画■“平屋&2階建て”建売住宅。【1~3号地】南側道路。【4~6号地】北側道路。道路幅員約6.0m。日当たり良好。駐車場は3台分確保。急な来客時も安心。前面道路は、車通りが少なく静かな住環境。

【5号地】敷地面積:253.40㎡(76.65坪)/延床面積:114.19㎡(34.54坪)/間取り:4LDK

【5号地】■6畳のモダン和室の家■6畳の和室を設け、将来の同居や、小さいお子様との寝室に。各所の収納スペースやインナーバルコニーなど「暮らしやすい」を詰め込みました。

【6号地】敷地面積:245.27㎡(74.19坪)/延床面積:116.26㎡(35.16坪)/間取り:4LDK

【6号地】■スキップフロア&基礎内収納のある家■家事、宿題スペースなど多彩な使い方のあるスキップフロアを採用。バルコニーも4.5帖と、魅力が満載のプラン。
周辺情報

イオンモール宇城まで、約500m(徒歩約7分)イオン宇城店【営業時間】09:00~22:00。徒歩圏内にあるので、急な買い出しも安心。休日は、家族で映画を見たり、スポーツジムで汗を流すのもいいですね。

宇城市立河江小学校まで、約2400m(徒歩約30分)全校生徒358人。18学級(2021年10月14日時点)。付近には、同じ小学校に通う子どもさんが、たくさん住んでいるので、一緒に楽しく通学できます。

JR小川駅まで、約2000m(徒歩約25分)“JR熊本駅”まで、電車で約23分。“JR新八代駅”まで、電車で訳約11分。通勤通学に電車を利用する方にもおすすめの立地。駅付近には、月極駐車場もあります。

桜十字熊本宇城病院まで、約1000m(徒歩約13分)総病床数257床。内科、循環器科、消化器内科、糖尿病内科、老年内科、腎臓内科、人工透析内科、放射線科、整形外科etc・・・。近くに病院があると安心。

肥後銀行小川支店まで、約600m(徒歩約8分)【店舗営業時間】9:00~15:00【ATM】平日08:45~19:00。土・日・祝09:00~19:00。近くにあると、月末のお振込手続きなど便利です。

ごうのえ保育園まで、約2400m(車で約6分)送迎にかかる時間が短く、子育ての負担を減らすことが出来ます。一人一人を大切にし、保護者からも信頼され、地域に愛される保育園を目指しています。

宇城氷川スマートインターまで、約2500m(車で約7分)県外への通勤や帰省も、インターが近いと便利です。渋滞のストレスから解放されます。親族や友人が遊びに来る際も、インターが近いといいですね。

スーパーセンタートライアル宇城店まで、約1000m(徒歩約13分)24時間営業のショッピング施設が近くにあると、急な買い出しも安心。仕事で帰りが遅くなっても、日用品や食材を購入できるので便利です。
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コンビニエンスストアセブンイレブン小川江頭店まで、約1000m。
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中学校宇城市立小川中学校まで、約1300m。
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ホームセンターコメリハード&グリーン小川店まで、約1300m。
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市役所宇城市役所小川支所まで、約800m。
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温泉なごみ温泉“やすらぎの湯”まで、約1400m。
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飲食店ほっともっと小川店まで、約1100m。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

【外壁通気工法】基礎パッキンを採用し、外壁材と構造躯体の間に、外気が流れる“通気層”を作ることによって、湿気を外部に放出。シロアリ発生原因を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【“光触媒の壁”KMEWの光セラ18mm】太陽の紫外線が当たると、汚れ分解力・超親水性・大気洗浄力を発揮。雨で汚れを洗い流す“セルフクリーニング効果”で、美しさが持続し、洗練された外観を演出します。

【ベタ基礎】底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくい“ベタ基礎”を標準採用。コンクリート計画共用期間は“JASS5基準”で約65年。工場で、溶接。・加工されたユニット鉄筋を採用。耐震等級3。地震に強い家。

【石膏ボード】壁と天井には、火災時に結晶水を放出する石膏ボードを採用。ボード内部に約21%の結晶水が含まれております。熱分解の反応によって約20分にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。

【日立エコキュート370L】ウレタン発泡充てん断熱構造の貯蔵ユニット“ウレタンク”で高い省エネルギー性を発揮。湯はり・たし湯・保温(追いだき)までフルオート。浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄。

【IHクッキングヒーター】鉄・ステンレス対応。『ラク旨グリル&ラク旨オーブン』搭載で、毎日の料理を、手軽に美味しく。パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制します。脱煙機能・適温調理サポート機能付き。

【浴室暖房乾燥機】抗菌・防カビ仕様。ヒートショックの防止にもつながり、冬場の入浴も快適です。ランドリーパイプがついているので、雨の日は、浴室に洗濯物を干すことができて、梅雨の時期も安心です。
その他の仕様
省エネルギー対策/高気密高断熱/地盤調査済/省令準耐火構造/駐車場3台以上/システムキッチン/全居室収納/LDK17.0帖以上/床下収納/シャワー付洗面化粧台/バリアフリー/ウォークインクローゼット/天井高2.5m以上/パントリー(食器・食品収納庫)/シューズクローク/複層ガラス/TVモニター付インターホン/リネン庫/食器洗浄乾燥機/シューズクローク/玄関ピタットキー/浄水器/周辺交通量少なめ
イベント情報他
◆◇2022年3月全棟完成予定。現地案内会開催中◇◆ 事前に、必ずお問い合わせください。 【開催日時】毎週土曜日・日曜日 【ご案内時間】10:00~18:00 ■お客様の専属スタッフが、ご自宅や最寄り駅までの送迎も行います。また、弊社までご来店いただき、ご案内も可能です。■詳細図面や、キッチン・ユニットバス等の住宅設備資料、外構工事計画図、照明やカーテン等のインテリア資料、各種サンプルをタマホーム(株)八代店に準備しております。■お引渡しまでの各種手続きやスケジュールについては、担当より詳しくご案内させて頂きます。■ぜひ、お気軽に、タマホーム(株)八代店にお問い合わせください*^^*♪
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 熊本県宇城市小川町河江220番2,220番5,220番7,220番8,220番9,220番10 |
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交通 | JR「小川駅」 徒歩25分 |
販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 6戸 |
価格(税込) | 2,820万円~2,930万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 有、幅員6m。【1~3号地】南側道路。【4~6号地】北側道路 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 114.19㎡(34.54坪)~116.26㎡(35.16坪) |
土地面積 | 245.27㎡(74.19坪)~253.40㎡(76.65坪) |
建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
完成時期 | 2022年5月上旬予定 |
入居時期 | 2022年6月上旬予定 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 指定無 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上水道・汚水:浄化槽、電気:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第202117070号他、駐車場:3台 |
お問合せ |
八代店 0120-924-020 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒866-0814 熊本県八代市東片町280-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号(一社)九州不動産公正取引協議会加盟(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2022.05.08
●次回更新予定日:2022.06.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。