タマタウン千歳小
3,580万円～【山形市長町一丁目】JR奥羽本線「羽前千歳」駅 歩10分（約750m）
子育てに安心な山形市長町エリア！千歳小学校・第四中学校安心の通学距離！教育施設が整う充実の子育て環境
■小学校や総合病院、公園も近く住環境の整ったエリア
■高断熱性能の樹脂サッシ＆Low－E複層ガラスを採用
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0120-926-786 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
【通気工法】建物全体の換気を行う施工方法を採用。家全体の耐久性を確保しております。
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
イベント情報他
| タマタウン千歳小案内開催中（事前に必ずお問い合わせください） 【日程】毎週土日祝 【時間】10:00～17:00 ≪タマタウン千歳小 分譲説明会開催中≫※詳しくは山形営業所 0120-926-786までお問い合わせください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 山形県山形市長町一丁目128番16・128番17 |
|---|---|
| 交通 | JR奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩約10分（約750m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 【1号棟】3,580万円【2号棟】3,630万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・北6ｍ |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.13㎡（33.31坪） |
| 土地面積 | 165.42㎡（50.03坪）・165.55㎡(50.07坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年8月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：東北電力、ガス：プロパンガス、建築確認番号：第東日本23-05227号他 |
| お問合せ |
山形営業所 0120-926-786 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒990-0886 山形県山形市嶋南三丁目7番13号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.08.13
●次回更新予定日：2023.09.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
