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タマタウン長良Ⅱ

3,380万円【岐阜市長良子正賀】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 自転車20分

小、中学校まで徒歩約15分圏内の好立地。建物は開放的なスキップフロアで家族のコミュニケーションが広がり、収納力も抜群です。

■スキップフロアで家族全員のコミュニケ―ションが広がる住宅。
■1階も2階も収納豊富で部屋に荷物があふれない間取り。
■敷地は約55坪以上で駐車3台可能。

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0120-990-807 [通話料無料]

区画プラン・区画図

完成CGイメージ

【2号棟】間取り:4LDK/土地面積:192.05㎡(58.09坪)/延床面積:129.99㎡(39.32坪)

【2号棟】■主寝室には大容量のウォークインクローゼットを、各洋室にはクローゼットを完備しています。■駐車場3台

【4号棟】間取り:4LDK/土地面積:193.79㎡(58.62坪)/延床面積:118.38㎡(35.80坪)

【4号棟】■主寝室には大容量のウォークインクローゼットを、各洋室にはクローゼットを完備しています。■駐車場3台

全4棟、残り2棟。 全棟駐車3台可能。 南側からの日当たりもしっかり確保。

周辺情報

岐阜バス「長良上天神」停まで徒歩5分

長良小学校まで徒歩約9分

桜保育園まで徒歩約21分

ながら幼稚園まで徒歩約10分

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

設備・構造

【スキップフロア】階段スペースには中2階にスキップフロアを配置。お子様の勉強を見ながら会話もできるコミュニケーションが広がる憩いの場です。この下には半地下室のような基礎内収納もあります。

【スマートタッチキー】玄関のカギはうれしい楽々のスマートタッチキー。車のようにボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来て、寝てしまったお子様を抱えたままでもラクラク開閉出来ます。

【温水式床暖房】ガス温水式床暖房はスイッチオンから約30分で床面が温かくなります。寒くなる時期は起床前にタイマーをセッティングしておけば気持ちの良い朝を迎えられます。

【キッチン】大人気のペニンシュラキッチン。ガスコンロはワンランク上のリンナイ製の「デリシア」を採用。忙しい奥様の味方「食器洗い乾燥機」もついて冬の手荒れ対策にもバッチリです。

【ユニットバス】浴槽は魔法瓶となっているので4時間経過しても温度変化はわずか2.5℃以下です。ガス仕様の浴室暖房乾燥機もあり寒い日の入浴や雨の日のお洗濯にも強い味方です。

【ハピアフロア 石目柄(鏡面仕上げ)】1階床は全面大理石調のワンランク上のフローリング。高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強く、さらにお部屋を明るく見せてくれる効果もあります。

【宅配ボックス】時間指定なしで荷物を受け取ることが出来るので再配達以来の手間がかかりません。受取印を設置できるので夜のお風呂上りにも宅配業者と会わなくて済みます。

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

その他の仕様

省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/地盤調査済/浴室暖房/浴室乾燥機/システムキッチン/食器洗浄機/全居室収納/ウォークインクローゼット/ガス温水式床暖房/シューズインクローク/床下収納/モニター付きインターホン/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所/全室2面採光/シャワー付き洗面化粧台/全居室複層ガラスか複層サッシ/室内物干し/人感センサー付照明/火災報知器(報知器)/浄水器

イベント情報他

現地見学会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】10:00~17:00 ■ご案内方法 現地にて担当営業が随時待機しております。 平日も事前にご連絡して頂けましたらすぐにご案内可能です。 ■ご案内ご予約手順 弊社までご連絡を事前にして頂けますとお問い合わせ頂いた物件も含め、お客様の物件探しの条件に合う物件資料もお持ち致します。

物件概要取扱い店舗

所在地 岐阜県岐阜市長良子正賀50番他
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 自転車20分
販売戸数 2戸
総戸数 4戸
価格(税込) 2号棟:3,580万円、4号棟:3,380万円
最多価格帯 -
私道負担・道路 無し・南側公道約5.6m、北側公道約4.0m
諸費用 火災保険・登記費用・融資手数料等
間取り 4LDK
延床面積 118.38㎡(35.80坪)~129.99㎡(39.32坪)
土地面積 192.05㎡(58.09坪)~196.34㎡(59.37坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
完成時期 2020年3月
入居時期 相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
その他制限事項
その他概要 水道:公共上下水・電気:中部電力・ガス:東邦液化ガス(都市ガス)・建築確認番号:確認サービス第KS119‐0410‐55412号他・庭付き、ペニンシュラキッチン、大理石調フローリング材、駐車場3台分
お問合せ

東海分譲支店

0120-990-807 [通話料無料]

営業時間9:00~18:00(水曜定休)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒459-8001愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 東海不動産公正取引協議会加盟(社)愛知県宅地建物取引業協会会員

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.3.15 
●次回更新予定日:2021.4.12

岐阜県の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。