店舗検索 カタログ お問合せ

タマタウン西河渡Ⅱ

2,680万円~【岐阜市西河渡2丁目】JR東海道本線「穂積」駅 歩約27分

地面積60坪超で駐車3台可能のゆったりした4LDK。カネスエ北方店、セブンイレブンが近くにあり、住環境としても好立地です。

■広々18帖以上のLDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
■シューズクロークや納戸で収納力をしっかりと確保しました。
■スキップフロアや基礎内収納、室内物干しなどあると嬉しい設備を充実させました。

お電話でのお問合せ

0120-990-807 [通話料無料]

区画プラン・区画図

【左側から1.2.3.4号棟】 注文住宅のノウハウを詰め込んだ充実した設備の高品質分譲住宅です。

【5号棟】価格:2,780万円/土地面積:198.36㎡(60.00坪)/延床面積:117.98㎡(35.68坪)

【5号棟】・半地下の収納が完備されているので防災グッズや保存食など収納出来ます。・スキップフロアはお子様の勉強スペースとしても使え、家族のコミュニケーションの場としても使えます。

【6号棟】 土地面積:198.35㎡(60.00坪) 延床面積:120.37㎡(36.41坪)

【6号棟】 和室が隣接しており、LDKがとても広く感じます。 広々としたインナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れず安心ですね♪

全6区画、残り2区画 庭付き、駐車3台以上可能です。

周辺情報

岐阜西中学校約3,800m(自転車約15分)

合渡保育所約1,800m(自転車約8分)

こばと西幼稚園約2,200m(自転車約9分)

カネスエ 北方店約1,300m(徒歩約13分)

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

設備・構造

【リビング】※タマタウン長良Ⅱ2号棟フローリングは大理石調の床材を採用。水や擦り傷にも強く、清潔感と高級感を兼ね備えた床材になります。鏡面状になっているのでLDKが明るい空間になります。

【スキップフロア】※タマタウン長良Ⅱ2号棟お子様の勉強スペースとしても使え、家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。

【ペニンシュラキッチン】※タマタウン開明オープン型の開放的なキッチンです。人工大理石を使用しているのでお手入れがとても簡単です。

【基礎パッキン】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることで湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくします。

【ベタ基礎】コンクリートは高耐久性と強度を確保。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【半地下収納】スキップフロアの下には広々収納スペースを確保。防災グッズや保存食等の収納に使用できます。※画像はイメージ。

その他の仕様

ガラストップコンロ/フラット35S対応/地盤調査済/システムキッチン/浴室暖房乾燥機/LDK18帖以上/シャワー付き洗面化粧台/対面式キッチン/Low-E複層ガラス/節水型温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ガス温水式床暖房/食器洗浄乾燥器/一体型浄水器/室内物干し

イベント情報他

【モデルハウス開催中】 ~何でもお気軽にご相談ください~ 「今の家賃と比べてどのくらい変わるの?」 「頭金が無くても買えるの?」 「金利はどのくらい?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」 今週土日も現地にてイベントを開催中!! 平日も夜間も、ご案内できます。 お気軽にお問い合わせください!!

物件概要取扱い店舗

所在地 岐阜県岐阜市西河渡2丁目68-1周辺
交通 JR東海道本線「穂積」駅約2,100m(徒歩約27分)
販売戸数 2戸
総戸数 6戸
価格(税込) 2,680万円・2,780万円
最多価格帯 -
私道負担・道路 無・北側公道約6.8m
諸費用 登記費用、火災保険費用、融資手数料等
間取り 4LDK
延床面積 117.98㎡(35.68坪)・120.37㎡(36.47坪)
土地面積 198.35㎡(60.00坪)・198.36㎡(60.10坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
完成時期 2020年11月完成済み
入居時期 諸手続き完了後即居
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
その他制限事項 法22条区域
その他概要 水道:公共上水道、公共下水道、電気:中部電力、ガス:プロパンガス(東邦液化ガス)、建築確認番号:確確認サービス第KS120-0410-53210号他、駐車場3台
お問合せ

東海分譲支店

0120-990-807 [通話料無料]

営業時間9:00~18:00(水曜定休)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒459-8001 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 【宅建業免許番号】国土交通大臣(4)第6857号 東海不動産公正取引協議会加盟(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員

売り主・事業主

タマホーム株式会社

[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号

[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号

●情報更新日:2021.5.21 
●次回更新予定日:2021.6.21

岐阜県の物件一覧

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。