タマタウン牛牧Ⅱ
2,780万円～【瑞穂市牛牧字此代】みずほバス「下牛牧南」バス停
敷地面積約54坪で駐車場付き、建物面積約37坪のゆったり4LDK。小学校まで徒歩約2分、コミュニティセンター、コンビニも近いので住環境としても好立地です。
■広々19帖以上のLDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
■シューズクロークやウォークインクローゼットで収納力をしっかりと確保しました。
■スキップフロアを採用することで開放感あふれる空間に。
お電話でのお問合せ
0120-990-807 [通話料無料]区画プラン・区画図
2号棟外観写真です。牛牧小学校まで徒歩2分の好立地。近くにはゲンキーやミニストップもあり非常に生活しやすい場所です。
全4区画、残り2区画、庭付き、駐車3台可能です。
【1号棟】 土地面積：176.63㎡（53.43坪）/延床面積：119.23㎡（36.06坪）
【1号棟】半地下の収納が完備されているので防災グッズや保存食など収納出来ます。スキップフロアはお子様の勉強スペースとしても使え、家族のコミュニケーションの場としても使えます。
【2号棟】土地面積：176.65㎡（53.43坪）/延床面積：124.80㎡（37.75坪）
【2号棟】シューズクローク+玄関収納が付いているので玄関がすっきりとした空間になります。LDKは19.1帖あり、和室とスキップフロアが隣接しているのでとても広い空間になります。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【ダイニング】フローリングは大理石調の床材を採用。水や擦り傷にも強く、清潔感と高級感を兼ね備えた床材になります。鏡面状になっているのでLDKが明るい空間になります。
【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
【ユニットバス】浴槽は保温タイプになっているので5時間経過しても2.5℃前後しか温度が変化しないので追い炊きも節約できます。
【基礎パッキン】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることで湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくします。
【ベタ基礎工法】コンクリートは高耐久性と強度を確保。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【半地下収納】スキップフロアの下には広々収納スペースを確保。防災グッズや保存食等の収納に使用できます。
その他の仕様
ガラストップコンロ／フラット35S対応／地盤調査済／システムキッチン／浴室暖房乾燥機／LDK18帖以上／シャワー付き洗面化粧台／対面式キッチン／LOW‐E複層ガラス／節水型温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／ガス温水式床暖房／食器洗浄乾燥器／一体型浄水器／室内物干し
イベント情報他
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物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市牛牧字此代1214-1他 |
|---|---|
| 交通 | みずほバス「下牛牧南」バス停徒歩約2分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 1号棟：2,880万円、2号棟：2,780万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 有・東側位置指定道路約4.5m、南側位置指定道路約4.5m |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 119.23㎡（36.06坪）～124..80㎡（37.75坪） |
| 土地面積 | 176.63㎡（53.43坪）～176.65㎡（53.43坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2021年4月完成済み |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
| その他概要 | 水道：公共上水道、合併浄化槽、電気：中部電力、ガス：都市ガス（（東邦液化ガス）、建築確認番号：確認サービス第KS120-0410-55275号他、その他：駐車場3台分 |
| お問合せ |
東海分譲支店 0120-990-807 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒459-8001 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 東海不動産公正取引協議会加盟（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2021.9.16
●次回更新予定日：2021.10.17
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
