タマタウン福山御幸Ⅱ
3,420万円【福山市御幸町大字森脇】JR福塩線「神辺」駅 車約12分
第二弾として新たに誕生いたしました！福山市御幸町に新築戸建分譲住宅＜全3区画＞登場！！保育園・小学校やお買い物、公園から徒歩10分圏内と大人も子供も嬉しい立地となります。
■全居室に収納を完備、階段下収納やキッチンにはパントリーを設置しております！
■洋和室は、客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
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設備・構造
イベント情報他
| 現地案内会開催中 【開催日時】 平日・土日祝 ご案内可能 【ご案内時間】 10：00 ～ 17：00 (※事前にご予約ください。) |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字森脇字西能万184番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR福塩線「神辺」駅 車約12分(約4,800m) |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,420万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道負担：あり（面積：35.00㎡・持分：1/8）、道路：5.0ｍ幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 112.19㎡(33.93坪) |
| 土地面積 | 155.55㎡(47.05坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年7月予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法/2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| その他概要 | 水道：公営上水道・公共下水、電力：中国電力、ガス：オール電化のため無し、建築確認番号：第2025東部福市確認0674号、その他：長期優良住宅認定・駐車2台可能 |
| お問合せ |
福山営業所 0120-924-030 [通話料無料]営業時間9：00～20：00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒720-2106 広島県福山市神辺町十九軒屋296-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣(5)第6857号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.04.13
●次回更新予定日：2026.05.23
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
