タマタウン院庄
3,480万円【津山市院庄】JR姫新線「院庄」駅 歩約4分
【タマタウン院庄】高速道路のICが近く、津山市内外への通勤・お出かけが便利！周辺施設も充実している津山市の人気エリアにタマホームの戸建分譲住宅が新規販売開始いたしました！是非ご予約お待ちしております。
■将来的に安心して長く暮らせる、長期優良住宅仕様
■土地の大きさ62坪以上でお庭も駐車場もゆとりある暮らし
■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など充実の最新設備
お電話でのお問合せ
0120-953-732 [通話料無料]区画プラン・区画図
【街並み完成イメージ】全3棟！小学校まで徒歩約12分の充実した住環境の『タマタウン院庄』がついに完成いたしました！人気のブラック・グレーを基調としたデザイン！！
【残り3棟】南道路のため、お家に陽射しが降り注ぎ、明るい暮らしを実現！前面道路も6mあり駐車も楽々、暮らしの中にゆとりを持てる広々としたお土地となっております。
【1号地 外観完成パース】人気のブラックを基調とした外観カラー。デザイン性が高く、採光とプライバシーを確保する縦連窓を採用しております。南面には洗濯干しのための、大きなバルコニーを備えました。
【1号地 間取り】18帖のLDKに4.5帖の和室で22.5帖の広々生活空間を実現！スキップフロアもあり、オシャレで立体感のある空間を実現！また、地下収納もあり、収納不足に悩まない住まいです。
【2号地 外観完成パース】人気のグレーを基調とした外観カラー。デザイン性が高く、採光とプライバシーを確保する縦連窓を採用しております。南面には洗濯干しのための、大きなバルコニーを備えました。
【2号地 間取り】17帖のLDK！4.5帖の和室はお子様の遊びスペースや将来的な寝室に！スキップフロアもあり、オシャレで立体感のある空間を実現！また、地下収納もあり、収納不足に悩まない住まいです。
設備・構造
イベント情報他
| 【毎週土日祝 完成見学会開催中 】 ■貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 津山営業所 ＜0120-953-732＞※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岡山県津山市院庄905-2 |
|---|---|
| 交通 | JR姫新線「院庄」駅 徒歩約4分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,480万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・幅員6m（アスファルト舗装） |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.54㎡（33.43坪）～112.61㎡（34.06坪） |
| 土地面積 | 213.95㎡（64.71坪）～214.82㎡（64.98坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 入居時期 | 2026年10月予定／要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法／2階建て |
| 用途地域 | 近隣商業施設 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公共上下水道、電気：中国電力（オール電化）、建築確認番号：第HPA-26-07663-1号／第HPA-26-07680-1号／第HPA-26-07679-1号 |
| お問合せ |
津山営業所 0120-953-732 [通話料無料]［営業時間］9:00～20:00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒708-0822 津山市林田44-3 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 （公社）岡山県宅地取引業協会会員 中国地方不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.07.25
●次回更新予定日：2026.08.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
