タマタウン小寺
区画プラン・区画図
周辺情報
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中学校総社西中学校 徒歩約10分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

何十年と住み継がれていくために、基礎や構造にこだわって耐震性・耐久性に優れた家を実現。様々な優遇が受けられる「長期優良住宅認定基準」に標準仕様で対応しています。

建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を採用。ユニット鉄筋、24Nコンクリートを使用し強固な家づくりを行っています。

外壁材と構造躯体との間に外気が流れる通気層を作る事により湿気を外部に放出し、構造体や断熱材をカビや腐食から守ります。また基礎パッキンを採用し床下まで風をいきわたらせシロアリの発生を防ぎます。

樹脂と複合ガラスにより、ハイレベルの断熱材を実現した新発想の新しい窓。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適に過ごすことができます。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝い。

ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかりと施解錠。カードをハンドルに近づけるだけで施解錠が可能です。

【システムキッチン】引き出しの種類が豊富で、収納、掃除、使い勝手の全てが計算されています。天板や扉の色、取っ手のデザイン等、見せるキッチンとして美しさ×機能性×快適さを兼ね備えたキッチンです。

【スイッチニッチ】スイッチをニッチ内にまとめることで、整った印象になり生活感を隠せます。「便利なのに目立たない」デザインは住む人に寄り添う、美しい整理整頓を実現させています。
その他の仕様
長期優良住宅仕様/即引渡可能/駐車場2台以上可/浴室乾燥機/LDK15帖以上/対面式キッチン/カップボード二型/食洗器/ウォークインクローゼット/和室/全居室収納付き/トイレ2カ所/スキップフロア/半地下収納付き
イベント情報他
| 【毎週土日祝 完成見学会開催中 】 ■貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日/毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間/10:00~17:00 ■場所/タマホーム株式会社 岡山店 <0120-923-390>※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岡山県総社市小寺55-3他 |
|---|---|
| 交通 | 桃太郎線「東総社」駅 徒歩約3分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,780万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無 ・ 4.41m~5.82m(アスファルト舗装) |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 109.30㎡(33.06坪) |
| 土地面積 | 141.09㎡(42.67坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 入居時期 | 2025年10月予定/要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組み工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公共上下水道、電力:中国電力、ガス:オール電化の為なし、建築確認番号:第HPA-25-0532-1号 |
| お問合せ |
岡山支店 0120-923-390 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒700-0951 岡山市北区田中605-8 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 (公社)岡山県宅地取引業協会会員 中国地方不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.11.18
●次回更新予定日:2025.12.19
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。




























