タマタウン邑久Ⅲ
3,270万円～【瀬戸内市邑久町】JR赤穂線「邑久」駅 歩約9分(約650m)
【タマタウン邑久Ⅲ】「邑久」駅まで徒歩約9分の好立地！周辺施設も充実している瀬戸内市の人気エリアにタマホームの戸建分譲住宅が新規販売いたしました！是非ご予約お待ちしております。
将来的に安心して長く暮らせる、長期優良住宅仕様
スキップフロア付きの広々リビングに4.5帖の和室付き！
食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など充実の最新設備
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL：https://suumo.jp/ikkodate/okayama/sc_setochi/nc_78730317/
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0120-941-363 [通話料無料]区画プラン・区画図
設備・構造
長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当戸建分譲住宅は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、耐久性を向上させます。
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
フロア下や階段下には広々収納スペースを確保。普段使用頻度が高くない物やシーズンオフの衣類の収納などを用途様々。限られた敷地を最大限に使える空間設計です（画像はイメージ）。
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
その他の仕様
長期優良住宅仕様/即引渡可能/駐車場2台以上可/浴室乾燥機/LDK15帖以上/対面式キッチン/カップボード二型/食洗器/ウォークインクローゼット/和室/全居室収納付き/トイレ2カ所/スキップフロア/半地下収納付き
イベント情報他
| 【毎週土日祝 完成見学会開催中 】 ■貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 岡山東店 ＜0120-941-363＞※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市邑久町山田436-1 |
|---|---|
| 交通 | JR赤穂線「邑久」駅 徒歩約8分（約650m） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,270万円(税込)～3,370万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、幅員5.5m（アスファルト舗装） |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.13㎡(33.31坪)～112.61㎡(34.06坪) |
| 土地面積 | 179.24㎡(54.22坪)～179.28(54.23坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年3月 |
| 入居時期 | 2026年4月予定/要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 都市計画外 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公共上下水道 電力：中国電力 ガス：オール電化の為なし 建築確認番号：第HPA-25-13575-1号/第HPA-25-13576-1号/第HPA-25-13577-1号/第HPA-25-13578-1号 |
| お問合せ |
岡山東店 0120-941-363 [通話料無料]営業時間9:00～20:00(定休日：毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒703-8256 岡山県岡山市中区３丁目13-3 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 （公社）岡山県宅地取引業協会会員 中国地方不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.01.19
●次回更新予定日：2026.02.16
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
