タマタウン山北
2,950万円～【津山市山北】JR西日本「津山」駅 歩24分
人気のエリア岡山県津山市山北に「タマタウン山北」が全9棟誕生します！ 津山東小学校まで徒歩8分！スーパー、市役所も徒歩１０分圏内です！ 生活施設が充実したタマタウン山北で新生活を始めませんか。
■スキップフロア＆収納たっぷりウォークインクローゼット付き。
■駐車場は２台以上駐車可能です。
■家計に優しいエコキュートで電気代がお得。
お電話でのお問合せ
0120-953-732 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【スキップフロア】ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
【ベタ基礎】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を採用。ユニット鉄筋、24Ｎコンクリートを使用し強固な家づくりを行っています。
外壁材と構造躯体との間に外気が流れる通気層を作る事により湿気を外部に放出し、構造体や断熱材をカビや腐食から守ります。また基礎パッキンをを採用し床下の隅々まで風をいきわたらせシロアリの発生を防ぎます。
【サッシ】室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
【システムキッチン】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝い。
【ピタットキー】ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかりと施解錠。カードをハンドルに近づけるだけで施解錠が可能です。
イベント情報他
■■タマタウン山北現地案内会開催中■■ 【開 催 日 時】 毎週土曜・日曜 【ご案内時間】 10：00～18：00 ～予約来場キャンペーン～ ご予約の上来場・アンケートのご記入をいただいたお客様に クオカード一万円を差し上げます。 ★ご案内ご予約手順 前日までの≪完全予約制≫で対応しております。 物件の詳細・ご予約はお電話にてお問合せください。 なかなか見学する事のできない工事現場を見れる機会です。 資金についてもご説明いたします。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岡山県津山市山北827-2他 |
|---|---|
| 交通 | JR西日本「津山」駅 徒歩約24分 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 価格(税込) | 2,950万円～3,060万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道：負担なし 接道：③⑥南6ｍ、④⑧北6ｍ、⑤⑨北と東6ｍ、⑦南と東6ｍ |
| 諸費用 | 火災保険、登記費用、銀行手数料など |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 105.57㎡(31.93坪)～114.60㎡(34.66坪) |
| 土地面積 | 164.68㎡(49.81坪)～165.93㎡(50.19坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年1月予定 |
| 入居時期 | 2024年2月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道 個別浄化槽、電力：中国電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：第ERI-23028357号他 |
| お問合せ |
津山営業所 0120-953-732 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒708-0822 岡山県津山市林田44-3 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公営取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.4.12
●次回更新予定日：2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
