タマタウン神明小
2,980万円～【鯖江市水落町】福井鉄道福武線「水落」駅 歩12分
鯖江市水落エリアに新登場した、全8邸のタマホームの分譲戸建住宅。注文住宅で培ったノウハウを生かした高品質の住宅が堂々誕生
駐車場最大3台確保！突然の来場時も安心です。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日頃のお買い物環境の整った立地です。
LDK18帖、ゆったりとした4LDKの間取りです。
お電話でのお問合せ
0120-926-609 [通話料無料]区画プラン・区画図
【1号棟～4号棟 外観パース】重厚感のある色合いを基調に街並みを揃えています。駐車場最大並列3台可能！※パースはイメージです。
55坪越えの土地。ちょっとしたスペースでBBQ出来たりお子様も伸び伸びと遊べます。
【1号棟 プラン】リビングと和室を繋げたことで、開放感のあるリビングスペースとなりました。家事動線を重視し、キッチンから洗面、浴室まで一直線で行ける動線を確保しております。
【2号棟 プラン】LDK18帖と広々とした空間を設けております。水廻りがまとまっており家事をスムーズに出来ます。
【3号棟 プラン】主寝室には、3帖のウォークインクローゼットを設けております。玄関から近いトイレなので、すぐにトイレに行けてお子様も安心です。
【4号棟 プラン】主寝室に多目的カウンターを設けております。20帖の広々としたLDKはゆったりと過ごせるスペースとなっております。
【5号棟 プラン】北陸では、必須なサンルームも完備しております。
【6号棟 プラン】9.5帖の主寝室にプライベートスペースの書斎を設けております。
【7号棟 プラン】南向きなので日がよく入りますので、17帖のLDKが明るく感じます。主寝室、子供部屋には、大容量のウォークインクローゼットを設けております。
【8号棟 プラン】広々としたシューズクロークを設けております。お子様の自転車や雪かきスコップなど等保管出来ます。
周辺情報
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病院公立丹南病院：徒歩約14分 約1.1㎞
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ファッションセンターしまむら鯖江店：徒歩約10分 約800m
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郵便局鯖江郵便局：徒歩約10分 約750m
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警察署・交番鯖江警察署：徒歩約22分 約1.7㎞
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図書館鯖江市図書館：徒歩約15分 約1.2㎞
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公園水落第二公園：徒歩約15分 約1.2㎞
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
1階の床材には大理石調のフローリングを採用。高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング。さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も！
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心。豊富な収納量で食器などもたくさん収納できます。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージです。）
火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくくします。
ベタ基礎を採用し、建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間約65年を確保しています。
お子様からご年配の方まで使いやすさと安全を考慮したユニットバス。浴室暖房乾燥機も完備で梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期も、共働きで外に干しにくいご家庭にも安心便利。
玄関のカギは最先端のスマートキー。車のようにボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来て、荷物を持っていてもラクラク開閉。
イベント情報他
現場見学・資料請求をご希望のお客様 【ご案内可能日時】毎週土曜・日曜 【ご案内可能時間】10：00～17：00 ※弊社までご連絡を事前にいただけるとよりスムーズにご対応可能です。 また平日のご案内をご希望のお客様につきましてもご連絡いただければ専属スタッフがご対応いたします。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福井県鯖江市水落町8字中河津7番10他 |
|---|---|
| 交通 | 福井鉄道福武線「水落」駅 徒歩約12分（約950m） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 価格(税込) | 2,980万円～3,180万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無、北6m幅、南6m幅 |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 109.71㎡（33.18坪）～120.89㎡（36.56坪） |
| 土地面積 | 179.17㎡（54.19坪）～183.41㎡（55.48坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2022年6月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ― |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：東京電力北陸電力、ガス：オール電化のため無し、建築確認番号：第R03確認建築福井住セ00629号他、駐車場2台以上 |
| お問合せ |
福井支店 0120-926-609 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒918-8104 福井県福井市板垣3丁目1610番 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）福井県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2022.11.07
●次回更新予定日：2023.02.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
