タマタウン北区嘉山
3,350万円～【新潟市北区嘉山】新潟県新潟市北区嘉山2164-6 交通（路線名 駅名 所要時間） JR白新線 豊栄駅 歩約20分
新潟市北区嘉山に全2邸の建売住宅が誕生。「豊栄」駅徒歩圏内の好立地、全棟駐車スペース3台確保でゆとりある生活ができます。
■注文住宅のノウハウを詰め込んだこだわりの間取り。
■広さ・収納・家事動線にこだわった戸建分譲住宅
■耐震等級最高等級の3と地震に強い家づくりを実現
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL：https://suumo.jp/ikkodate/niigata/sc_niigatashikita/nc_78825140/
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周辺情報
設備・構造
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
剛床工法/1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
イベント情報他
| 現地案内開催中 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】10：00～17：00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 新潟県新潟市北区嘉山2164-6 |
|---|---|
| 交通 | JR白新線 「豊栄」駅 徒歩約20分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,350万円(税込)・3,400万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、東6m幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.82㎡(33.52坪)・119.65㎡(36.19坪) |
| 土地面積 | 166.83㎡(50.46坪)・171.28㎡(51.81坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期 | 2026年4月 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 北側斜線制限 |
| その他概要 | 水道：公営上下水 電気：東北電力 ガス：北陸ガス 建築確認番号：NK第25本01650号、NK第25本01651号 |
| お問合せ |
新潟支店 0120-925-396 [通話料無料]営業時間9:00～20:00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 950-0872 新潟県新潟市東区牡丹山6丁目8番16号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.02.16
●次回更新予定日：2026.03.19
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
