タマタウン大穴北
3,280万円～【船橋市大穴北8丁目】新京成線「三咲」駅 歩25分
総区画数10区画の開発分譲地内に、全6区画の新築戸建て住宅が分譲開始いたしました！注文住宅のノウハウを詰め込んだ、高品質な新築住宅を是非ご覧くださいませ。
■小学校や中学校、保育園の教育施設が徒歩15分以内で子育て世代に人気のエリアです
■病院やスーパーも近くにあり、日常の買い物にも便利です
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設備・構造
【耐震等級3】認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
【ベタ基礎】強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保。
【通気工法】床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちし強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【剛床工法】１階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。
【耐力面材】接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
【通し柱金物】通常の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと軸組を固定します。
【窓回りからの温度変化に強い家】窓は複層ガラス＋半樹脂サッシで断熱性能をアップ！結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。
【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
イベント情報他
現地案内会開催中（事前に必ずお問い合わせ下さい） 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】10：00～17：00
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北8丁目973-1他 |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「三咲」駅徒歩約25分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格(税込) | 3,280万円～3,380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 有 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 101.01㎡（30.55坪）～103.51㎡（31.31坪） |
| 土地面積 | 165.19㎡（49.96坪）～165.45㎡（50.04坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 完成時期 | 完成済 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道 公共下水道、電気：東京電力、ガス：都市ガス、建築確認番号：第JAC-H22-10-0974号他 |
| お問合せ |
千葉北店 0120-992-466 [通話料無料]営業時間9：00～18：00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒 263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町339-3千葉北住宅公園内 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.2.8
●次回更新予定日：2024.4.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
