タマタウン駅南町6丁目
3,820万円～【小山市駅南町】JR宇都宮線「小山」駅 歩28分
小学校徒歩9分、中学校徒歩13分と子育て世帯に嬉しい好立地。スーパー・コンビニも徒歩6分圏内にあり暮らしやすい環境です。
■全棟スキップフロア付き住宅です。
■小学校・中学校が徒歩13分圏内の子育てがしやすい環境です。
お電話でのお問合せ
0120-923-740 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
【ペニンシュラキッチン】オープンキッチンなので開放感抜群！ワークトップも広いので、お料理本を広げたり、お子様と並んで一緒にご料理を作ることもできます。
不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
【不燃材料認定外壁材】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
【スキップフロア】全棟にスキップフロアがある為、お子様の勉強や在宅勤務にご利用頂けます。
イベント情報他
| 現地案内会開催中【事前に必ずお問い合わせください】 【開催日時】毎週土曜・日曜（平日も受付可能） 【ご案内時間】10：00～17：00合計：約90分、 現地ご案内：60分、 設備説明：20分、 ローン説明：10分※お客様のご予定に合わせて時間を短縮することも可能です。 お気軽にお問い合わせください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 栃木県小山市駅南町6-23-2他 |
|---|---|
| 交通 | JR宇都宮線「小山」駅 徒歩約28分(約2,200ｍ) |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 3,820万円（税込）～3,900万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | なし ・北側市道約6m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 119.23㎡（36.06坪）～121.93㎡（36.88坪） |
| 土地面積 | 197.14㎡（59.63坪）～197.15㎡（59.63坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営上下水、電力：東京電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：第東日本23-06330号他 |
| お問合せ |
宇都宮インターパーク支店 0120-923-740 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒321-0118 栃木県宇都宮インターパーク6-2-2 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.11.15
●次回更新予定日：2024.12.20
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
