タマタウン福知山石原Ⅱ
3,330万円【福知山市石原】JR山陰本線「石原」駅 歩7分
2号地成約済!「石原」駅まで徒歩約7分に南面開放の戸建分譲住宅 2邸が誕生。1階に和室、タッチレス水栓、8帖・6帖・6帖の全居室にシャッターなど、ハイグレード仕様です。
■「石原」駅 徒歩約7分の好立地で、生活利便施設も充実の住環境です。
■ペニンシュラキッチン採用で、リビングルームは開放感溢れる住空間を演出します。
■駐車場スペース 2台分を確保。
お電話でのお問合せ
0120-925-219 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
食器洗い乾燥機付きペニンシュラキッチン。家族の憩いの場のリビングルームは開放的な空間で、毎日が充実します。
温度が下がりにくい保温浴槽。浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。冷めにくいから追い焚き回数が減らせて、年間光熱費を節約できます。
オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室での衣類干しもかしこく乾燥運転。
玄関ドアにはYKK ポケットキーを採用。両手が塞がっていてもハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。車と同じ感覚でお家も施錠できます。また、登録式なので家族が増えても安心です。
「ベタ基礎」布基礎ではなくベタ基礎を採用。シロアリ被害が出にくく、耐震等級3以上の耐震性を実現。
省令準耐火構造を採用。また、火に強い素材を使うことで燃え広がりにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
イベント情報他
現地案内会開催中（新型コロナウイルス感染防止対策の為、事前に必ずお問い合わせください）ご案内時間：10：00～17：00
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 京都府福知山市石原4丁目67-1・67-2 |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「石原」駅 徒歩約7分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 3,330万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道負担なし、公道南側 約4m |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険料、融資手数料など |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 土地面積 | 200.33㎡（60.59坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電力：関西電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：第Ｒ05認研府0391号 |
| お問合せ |
福知山営業所 0120-925-219 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒620-0922 京都府福知山市岩井86番地15 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）京都府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.06.13
●次回更新予定日：2024.09.12
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
