区画プラン・区画図

戸建分譲地内に、黒を基調にした全3邸。重厚感があり落ち着いた雰囲気の外観です！駐車場スペースが2台分あり、ゆとりあるスペースを確保。

【全3邸】南側が開放的な建物配置です。建物の間隔もゆとりを持たせています。駐車場2台分可能な戸建分譲住宅です！

1号地：落ち着いた色合いの、凹凸感を出したおしゃれな雰囲気の外観です。

1号地：延床面積：114.47㎡(34.62坪)、敷地面積：176.62㎡(53.42坪)

3号地：重厚感がありながらスマートな印象が目を惹く外観。2ヶ所のバルコニーは開放感抜群です。

3号地：延床面積：118.83㎡(35.94坪)、敷地面積：171.59㎡(51.90坪)

周辺情報

SUPER　CENTER　PLANT－3福知山店まで約1,010m・・・車約3分

福知山市立六人部小学校まで約550m・・・徒歩約7分

福知山市立六人部中学校まで約840m・・・徒歩約11分

ローソン福知山多保市店まで約950m・・・徒歩約12分

下六人部保育園まで約670m・・・徒歩約9分

長田郵便局まで約780m・・・徒歩約10分

• 公園
  市ノ谷公園　徒歩約19分(約1,480m)
• 公園
  長田野公園　車約6分(約2,400m)
• 保育園
  中六人部保育園　車約5分(約1,840m)
• 保育園
  光保育園　車約5分(約1,910m)
• 保育園
  長田野公園　車約6分(約2,400m)

設備・構造

食器洗い乾燥機付きペニンシュラキッチン。家族の憩いの場のリビングルームは開放的な空間で、毎日が充実します。

温度が下がりにくい保温浴槽。浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。冷めにくいから追い焚き回数が減らせて、年間光熱費を節約できます。

オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室での衣類干しもかしこく乾燥運転。

玄関ドアにはYKK ポケットキーを採用。両手が塞がっていてもハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。車と同じ感覚でお家も施錠できます。また、登録式なので家族が増えても安心です。

「ベタ基礎」布基礎ではなくベタ基礎を採用。シロアリ被害が出にくく、耐震等級3以上の耐震性を実現。

省令準耐火構造を採用。また、火に強い素材を使うことで燃え広がりにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。また、一般の木造物件よりも火災保険料率が低くなります。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。