タマタウン園部小桜町
2,650万円～【南丹市園部町小桜町】JR山陰本線「園部」駅 歩15分
【全6棟！】陽当たりが良く風通しの良い土地に、全棟オール電化仕様、高気密高断熱のエコライフを実現。スタイリッシュで重厚感のある洗練された街並みが広がります！
陽当たり、風通し良好。土地面積40坪以上～駐車2台可能
小学校、中学校、スーパー等、周辺環境充実エリア
1階和室有り、ウォークインクローゼット有り、広々4LDK間取りを実現
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0120-985-113 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
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市役所南丹市役所 徒歩約12分
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病院園部病院 徒歩約12分
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コンビニファミリーマート 徒歩約6分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
フルオープンのキッチンがLDKにお洒落さと開放感を演出してくれます。調理スペースの拡大だけではなくカウンターダイニングとしてご使用いただくことが可能です。（画像はイメージ）
UBには換気乾燥暖房機が完備。通常の換気だけでなく、室内干しや冬場のヒートショック現象に対応し、生活を豊かにしてくれます。（画像はイメージ）
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。（画像はイメージ）
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
イベント情報他
現地案内会 開催中 ※事前に必ずご予約をお願いいたします。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 京都府南丹市園部町小桜町一号21番2、21番5の各一部 |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「園部」駅 徒歩約15分 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格(税込) | 2,650万円～3,180万円 |
| 最多価格帯 | ― |
| 私道負担・道路 | 無／西12ｍ、東7ｍ |
| 諸費用 | ― |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 105.99㎡（32.06坪）～113.44㎡（34.31坪） |
| 土地面積 | 135.82㎡（41.08坪）～156.93㎡（47.47坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 完成済 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ― |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：関西電力（オール電化）、建築確認番号：第R04確認建築PLN奈支0185号他 |
| お問合せ |
京都五条桂川店 0120-985-113 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 京都府京都市西京区桂徳大寺北町1番地 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）京都府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.02.07
●次回更新予定日：2023.03.06
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
