タマタウン米原長沢
区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ高い耐震性を確保します。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。
イベント情報他
| 長浜店にて説明会開催中 (事前に必ずお問合せください。) 【開催日時】毎週水曜日以外開催 【ご案内時間】10:00~18:00 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 滋賀県米原市長沢字長礼町1027番8・10・11・12 |
|---|---|
| 交通 | JR北陸本線「田村」駅徒歩約12分(約970m) |
| 販売戸数 | 4区画 |
| 総戸数 | 4区画 |
| 価格 | 3,280万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道負担:無 ・ 道路:南6.0m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 106.89㎡(32.33坪)~110.37㎡(33.38坪) |
| 土地面積 | 180.17㎡(54.50坪)~180.38㎡(54.56坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
| 完成時期 | 2026年3月 |
| 入居時期 | 2026年4月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公営水道 ガス:個別プロパン 建築確認番号:1号地 第R07確認建築滋建住01645号 2号地 第R07確認建築滋建住01647号 |
| お問合せ |
長浜店 0120-923-440 [通話料無料]営業時間9:00~20:00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒526-0021 滋賀県長浜市八幡中山町60番地 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2026.03.20
●次回更新予定日:2026.04.22
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。































