タマタウン小倉南区沼緑町
3,250万円～【北九州市小倉南区】JR日豊本線「下曽根」駅 歩約21分
全5区画／2025年3月完成！ 小・中学校まで徒歩約15分圏内。緑豊かな公園や、複数の買物施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境！
注文住宅のノウハウを詰め込んだこだわりの間取り。
帰宅動線・生活動線にこだわった間取り設計で毎日の暮らしやすさを実感。
オール電化でエコな暮らしを実現。毎月の光熱費を削減できます。
お電話でのお問合せ
0120-926-179 [通話料無料]区画プラン・区画図
【外観パース（1-4号地）】 それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観に仕上げました。 タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。
【全体区画図】全5区画の分譲地。約52坪以上のゆとりの敷地には、駐車2台以上のスペースを確保しています。
【2号地／現地外観】 タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。広々とした敷地面積ですので、車3台分駐車可能となっています。※2025年10月撮影
【2号地／リビング】間取り:4LDK／土地面積:176.38㎡／建物面積:110.54㎡
52.8坪の敷地面積には駐車スペースも3台分確保しています。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2025年10月撮影
【5号地】間取り： 4LDK/土地面積： 174.73㎡/建物面積： 112.61㎡
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
オープンなペニンシュラキッチンを採用（タカラスタンダード「ラクエラ」）。食洗器もついてます。
TOTO 浴室乾燥機つきです。 暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。 乾きやすい床とお掃除し易い排水口仕様です。 ※画像はイメージです
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、 楽してエコな調理器具 電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です
タマホームの戸建分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
イベント情報他
| 【毎週土日 完成前説明会開催中 】 ■ご案内方法： 当分譲住宅について、店舗にて説明会を開催しております。弊社までご来店いただき、説明会の後に現地へのご案内も可能です。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 小倉支店 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1-4-23 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩約21分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3,250万円(税込)～3,510万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装,私道負担無し |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.54㎡(33.43坪)～112.61㎡(34.06坪) |
| 土地面積 | 174.73㎡(52.85坪)～176.62㎡(53.42坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期 | 2025年3月予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電力：九州電力、ガス：オール電化のためなし、建築確認番号：第R06確認建築福住セ豊00418号、第R06確認建築福住セ豊00419号、他 |
| お問合せ |
小倉支店 0120-926-179 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目840番地 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2025.11.21
●次回更新予定日：2025.12.19
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
