タマタウン高良内小西
区画プラン・区画図

注文住宅仕様の高品質な戸建分譲住宅!都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。日当りや間取りなど是非現地でご体感ください!

駐車場は3台駐車可能な広々とゆとりのある敷地です。前面道路は6m。敷地に余裕があるため車の出し入れもスムーズです。

【1号地/回遊動線のある家】 3.0帖の脱衣所とランドリールームには洗濯金物を2ヶ所に設置。洗濯を干すから取り込むまで1箇所で完結。洗面室にはリネン庫もあるので、洗面用具やタオル類の収納も可能!

【2号地/広々リビングのある家】 リビングは19.7帖の広さ!和室と合計すると24.2帖の一つの空間として使えます。3.0帖のインナーバルコニーは南西向きで陽当り良好です♪
周辺情報

恵まれた自然環境を生かし、地域の人々に支えられ、豊かな学習活動を展開。高良川をさかのぼったり高良山へ登ったりして落ちているごみを拾ったりなど特色であるグリーンスカウト活動が55年以上も続いています。

校訓〈自立・共生・創造〉の下、「夢に向かって、共に学び合い、たくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標に掲げています。文武両道を重んじ部活動にも活き活きと励んでいます。

豊かな自然に囲まれた場所にあり、四季折々の自然体験を行いながらのびのびとした保育を行っています。心身ともに丈夫な成長を願い、はだし保育や一年を通し薄着で過ごすことを大事にしています。

クラスは年齢別ではなく、3・4・5歳児混合ので編成を行っています。80年の実績と時代を先取りしたモンテッソーリ教育によって、子どもたちに秘められた可能性を自然に引き出す科学的教育を実践しています。

24時間365日フル営業中。ご自身のタイミングでお買い物へ行け、食料品、惣菜、弁当、雑貨品等、品数豊富に扱っています。100円ショップやクリーニング、ATMもあります。 駐車場100台完備。

24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く完備しているのでお車での来店時も安心です。

【営業時間10:00~24:00】24時まで開いていて便利。「より健康で、より美しく、より若くて長生き!!」をテーマに、医療品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場48台完備。

県道752号線沿いにある総合病院。地域の皆さまに愛され信頼される医療を提供する病院となるべく、「心が通い、信頼される医療」を基本理念にかかげ、患者さん中心の医療の実践を心がけています。
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JR鹿児島本線荒木駅徒歩約22分(1730m)
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ラ・ムー 久留米東店徒歩約23分(1810m)
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西鉄バス自衛隊バス停徒歩約9分(720m)
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ゆめタウン 久留米徒歩約66分(5220m)
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久留米高良内郵便局徒歩約10分(790m)
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矢取クリニック徒歩約14分(1050m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
イベント情報他
【注意点】 | ||
■イベント情報を記入する場合は以下内容を記載。 | ||
「イベント名、開催日、開催時間、イベント内容、インセンティブ」等 | ||
■1ヶ月分の掲載したいイベント情報を記入。 | ||
※提出後のイベント追加はできません。 | ||
※イベント内容に変更がある場合は広告宣伝部までご連絡ください。 |
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県久留米市高良内町字京蔵2617-5他 |
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交通 | 久大本線「久留米大学前」駅 徒歩約39分 |
販売戸数 | 5戸 |
総戸数 | 5戸 |
価格(税込) | 3,380万円(税込)~3,630万円(税込) |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 無・6m幅 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 109.30㎡(33.06坪)~114.69㎡(34.69坪) |
土地面積 | 179.83㎡(54.39坪)~203.52㎡(61.56坪) |
建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
完成時期 | 2025年9月末完成予定 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 第一種低層住居地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上水道、電気:九州電力、ガス:オール電化の為なし、建築確認番号:第KJH25-00115-1号他 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0942-22-7090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.06.17
●次回更新予定日:2025.07.18
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。