タマタウン朽網東
2,830万円～【北九州市小倉南区朽網東】JR日豊本線「朽網」駅 歩20分、JR日豊本線「苅田」駅 歩30分
快適な暮らしを叶える、工夫詰まった全5邸。 SCL・WICなど収納豊富。LDKは広々18帖以上。 電車・車ともにアクセス良好で、アクティブに暮らせるロケーション。
■ホームオフィスやバックヤード、ユーティリティなど、特徴異なる全5邸。
■全邸敷地面積50坪以上。並列2台分の駐車スペースを確保しています。
■小学校、幼保施設、コンビニ、郵便局、公園が徒歩15分圏内に揃っています。
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0120-926-179区画プラン・区画図
何年たっても飽きの来ないシンプルかつスタイリッシュな外観が目を引くデザイナーズハウスです！
全５区画の大型分譲地！奥まった区画は人通りの目が気にならず、プライベート性の高いプランを実現します。また、全区画駐車スペース２台確保しています！
(１号棟)完成予想図
（1号地）家事動線を考慮し、水回りを集約。洗面室隣のユーティリティは、洗濯物を畳んだり、裁縫、アイロンなどに便利です。SCL、パントリー、床下収納、WICなど収納も充実しています。
【3号地】完成予想図
（3号地）リビング含め全居室収納付き。2階ホームオフィスは在宅ワークのスペースとしてはもちろん、奥様の趣味のスペースやお子様の学習スペースなど、多目的にお使いいただけます。
設備・構造
オープンなペニンシュラキッチンを採用（タカラスタンダード「ラクエラ」）。食洗器もついてます。
TOTO 浴室乾燥機つきです。 暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。 乾きやすい床とお掃除し易い排水口仕様です。 ※画像はイメージです
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、 楽してエコな調理器具 電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上に国産材を使用しています。
タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。
その他の仕様
フラット35Ｓに対応/地盤調査済/２沿線以上利用可/システムキッチン/浴室乾燥機/ＬＤＫ１５畳以上/シャワー付洗面化粧台/対面式キッチン/複合ガラス/温水洗浄便座/ＴＶモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/３階建以上/都市ガス/床暖房/納戸/食洗器乾燥機/浄水器
イベント情報他
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇◆現地販売説明会開催◆◇〈予約制〉 【タマホーム】タマタウン湯川新町 ３区画現地販売会開催！！ モデルハウスも完備し、仕事帰りの夜でも案内可能です。 随時ご案内しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！！
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東4-18-43付近 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「朽網」駅 徒歩約20分 JR日豊本線「苅田」駅 徒歩約30分 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格(税込) | 2,830万円～3,380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・道路幅：4m・11m アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 108.47㎡(32.81坪)～118㎡(35.69坪) |
| 土地面積 | 167.48㎡（50.66坪)～202.68㎡(61.31坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道 公共下水道、電力：九州電力(オール電化)、ガス：無し、建築確認番号：第KJH22-04146-1号他 |
| お問合せ |
小倉支店 0120-926-179営業時間09：00～20：00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 [宅建業免許番号]国土交通大臣（4）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.08.13
●次回更新予定日：2023.09.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
