タマタウン宮司ヶ丘
区画プラン・区画図
"【完成予想パース/タマタウン宮地ヶ丘】それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観設計。 多彩な暮らしのシーンに満足を広げるプランニングで、住まいの『あったらいいな』を叶えます。"
【全体区画図】敷地内道路の幅員はゆとりのある約6m~6.5mを確保しています。前面道路は居住者しか通らないプライバシーに配慮した全5区画の分譲地です。
【3号地】敷地面積:200.68㎡(60.70坪)/建物面積:115.10㎡(34.81坪)/間取り:4LDK
【3号地】開放感のある20.0帖の広いリビングは、食事や団らんの場としてだけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多様なシーンに応じてお使い頂けます。
【4号地】敷地面積:201.46㎡(60.94坪)/建物面積:111.79㎡(33.81坪)/間取り:4LDK
【4号地】2階居室は全室6.0帖以上確保。中でも主寝室は9多目的カウンター付きで.0帖と広々。バルコニーとは別にインナーバルコニーもあり、急な雨が降ってきても安心です。
周辺情報
-
福津ミニバス『宮司ヶ丘』:徒歩5分(370m)
-
保育園アイグラン保育園 宮司:徒歩15分(1,170m)
-
商業施設コメリ津屋崎店:徒歩9分(690m)
-
病院松岡内科医院:徒歩8分(640m)
-
郵便局宮司郵便局:徒歩13分(1,000m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
"【システムキッチン】人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥器・浄水器付水洗も標準装備♪ キッチンの折下天井は、カフェのような落ち着いた雰囲気を演出します☆"
"【カップボード】幅1,800のカップボードは収納力抜群! カウンターも広く、電子レンジや炊飯器などの家電も置けます。"
【ユニットバス】浴室はLIXILの綺麗ドア・エコフルシャワー。 浴室暖房涼風乾燥機も標準装備。
【玄関ピタットキー】タグキーは近づけるだけで施解錠でき、キーとして登録したスマートフォンを所持していればアプリ上での操作で施解錠できます♪
"【全室照明付き】全室LED照明が設置されています。1階はダウンライトを採用し、すっきりとした印象と天井高を確保♪ 2階洋室には便利なリモコンタイプのシーリングライトを設置!"
【ランドリー収納】洗濯機置場の上部に便利なランドリー収納を設置♪
【断熱材】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現♪
【通気工法】壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
その他の仕様
地盤調査済/省令準耐火構造/浴室乾燥機/LDK18.0帖以上/複層ガラス/TVモニター付インターフォン/バルコニー/食器洗浄乾燥機/シューズクローク/駐車スペース2台
イベント情報他
■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】10:30~17:00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県福津市宮司ヶ丘27付近 |
---|---|
交通 | JR鹿児島本線「福間」駅 車約5分(3120m) |
販売戸数 | 4戸 |
総戸数 | 5戸 |
価格(税込) | 3,480万円~3,680万円 |
最多価格帯 | ‐ |
私道負担・道路 | 私道負担面積なし/公道幅員北側・南側6.0m |
諸費用 | ⁻ |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)〜115.10㎡(34.81坪) |
土地面積 | 200.68㎡(60.70坪)〜203.03㎡(61.41坪) |
建ぺい率・容積率 | 40%・60% |
完成時期 | 2024年4月下旬予定 |
入居時期 | 2024年4月下旬予定 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 省令準耐火構造・在来工法 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | 航空法による規制有 |
その他概要 | 水道:公営上水道/公共下水道、電力:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第R05SHC126306号(1号地)他 駐車場2台 |
お問合せ |
土地買取センター福岡東店 0120-936-204 [通話料無料]営業時間9:00~18:00(水曜定休)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒811-0202 福岡県福岡市東区和白3丁目1番3号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2024.4.12
●次回更新予定日:2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。