タマタウン室見が丘
区画プラン・区画図
(1-3号棟 外観完成イメージ)端正なフォルムが美しいモダンな外観デザインで、統一感のある街並みを形成。タマホームがつくる新築戸建分譲住宅全6棟、2023年11月完成予定です。
【全体区画図】全6区画の大型分譲地。敷地内道路の幅員はゆとりのある約6mを確保しています。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
【1号地】玄関には大容量のシューズクロークもあり、靴や傘、ベビーカーなどもすっきり収納!衣類やスーツケースなどをたっぷりしまえるWICなど、使い勝手も重視した間取りです。
(1号棟完成予想図)全区画土地200m2以上の分譲地!ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
【2号地】玄関には大容量のシューズクロークを設置。靴や傘、ベビーカーなどもすっきり収納できます。2階の8.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットも備えた充実の収納です。
(2号棟完成予想図)他社と建物の大きさ、土地の広さを比較してみて下さい!200m2以上の広々とした敷地でゆったりとした生活が叶います。セカンドカーにも便利な駐車3台可能なプランです。
【3号地】2階の8.0帖の洋室にはワークスペースを完備。在宅ワークや、読書をしたりと様々な使い方が出来ます。たっぷりしまえるWICなど、使い勝手も重視した間取りです。
【4号地】2階には広々とした大型バルコニーがあり、小さなテーブルや椅子をおいて、開放的なカフェテラスに。玄関にはお出かけの際に便利な大容量のクローゼットを設置しています!
周辺情報
福岡市立金武小学校まで1610m よりよい未来を作るために、やさしさとたくましさを持って、社会に働きかけることができる子どもの育成に力を入れている公立小学校です。
福岡市立金武中学校まで1,260m 一人ひとりの無限の可能性を伸ばし抱く、人間性豊かな生徒の育成に力を入れている公立中学校です。自主、勤勉、礼儀を校訓としています。
さわらサクラ幼稚園・保育園まで2000m 「個性の伸展による人生練磨」を主眼として、一人ひとりの個性を育むことを大切にしています。
にしてつストア レガネットマルシェ 四箇田まで2,000m 営業時間は9時30分~19時00分となっています。新鮮なお野菜がたくさんあり品揃えも豊富です。
ディスカウントドラッグコスモス 東入部店まで2,760m 営業時間は10時~21時となっています。薬品、コスメ日用品、酒類、ジュース、お菓子、食料品まで完備しているのでお買い物に大変便利です。
かなたけの里公園まで1,100m 福岡市民の「里」として育んでいく公園です。田畑や果樹園などの農地や、そこで育まれれる生き物などの魅力を楽しく学べます。
楽天堂広橋病院まで1,740m 各種健康診断・予防接種なども行っています。診療時間は、9時~12時30分14時~18時です。土曜 午前は9時~12時までの診療、土曜 午後・日曜・祝日は休診です。
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅まで4,650m 地下鉄七隈線の終着駅、降りてすぐ雨でも濡れずに行ける木の葉モールという名の大型ショッピングモールがあります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥器・浄水器付き水洗も標準装備。キッチンの折下天井は、カフェのような落ち着いた雰囲気を演出します。
【カップボード】幅1800のカップボードは週能力抜群!カウンターも広く、電子レンジや炊飯器などの家電も置けます。
【浴室】浴室はLIXILのキレイドア・エコフルシャワー。 浴室暖房涼風乾燥機も標準装備。
【洗面化粧台】シャワー水栓、三面鏡を備えた、機能性充実の洗面化粧台。
【玄関ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。スマートフォン操作での施解錠も可能で、大変便利な機能です。
【全室照明付き】1階にはダウンライトを採用し、すっきりとした印象と天井高を確保しています。また、2階洋室には便利なリモコンタイプのシーリングライトを設置。
【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【通気工法】通気層を作ることによって、湿気を外部に放出するため結露や湿気を少なくし、腐食やカビから家を守ります。
その他の仕様
地盤調査済/省令準耐火構造/システムキッチン/浴室乾燥機/LDK18.0帖以上/シャワー式洗面化粧台/複層ガラス/TVモニター付インターフォン/ランドリー収納/食器洗浄乾燥機/シューズクローク
イベント情報他
■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】10:00~17:00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県福岡市西区室見が丘2-22番 他 |
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交通 | 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩59分 |
販売戸数 | 4戸 |
総戸数 | 4戸 |
価格(税込) | 4,180万円~4,480万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 私道負担無し・道路幅:6m、アスファルト舗装 |
諸費用 | ⁻ |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 111.58㎡(33.75坪)~113.85㎡(34.43坪) |
土地面積 | 200.48㎡(60.64坪)~200.64㎡(60.69坪) |
建ぺい率・容積率 | 50%・60% |
完成時期 | 2024年3月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営、電力:九州電力、ガス:-、建築確認番号:第R05SHC121236号 他 |
お問合せ |
土地買取センター福岡南店 0120-991-847 [通話料無料]営業時間9:00~18:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒815-0037 福岡県福岡市南区玉川町18-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2024.4.12
●次回更新予定日:2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。