タマタウン小郡大板井
区画プラン・区画図
現地は、甘木鉄道甘木線大板井駅まで約徒歩4分。全棟2台以上の駐車場を確保しています。ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです!
敷地内道路の幅員はゆとりのある約6mを確保しています。街区内道路は居住者以外が侵入しにくいため、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
【1号地/ランドリールームのある家】ランドリールームを設置することで、雨の日や洗濯物の多い日にも安心です。1Fリビングは広々とした18.8帖に折上天井となっているのでより解放感を感じることができます。
【2号地/ウォークインクローゼットのある家】2Fには3帖の広々としたウォークインクローゼットがあり、玄関にはたっぷり収納が可能なシューズクロークが完備。空間を有効活用できるスキップフロアがございます。
【3号地/家族の距離が縮まる家】家事のしやすい水回りが集中した家事動線が魅力。全居室6帖以上の広々間取り。パントリーやウォークインクローゼット、シューズクロークがあり収納も豊富です。
【5号地/ファミリークロークのある家】家族の共有スペースに使えるファミリークローク、玄関にはシューズクローク、洗面脱衣室にはランドリールームがあり、片付けや着替え、衣替えの負担を軽減できる間取りです。
周辺情報
甘木鉄道甘木線大板井駅まで320m 小郡市の中心市街地の東端にあたり、周辺には文化会館、体育館など公共施設などが多くあります。甘鉄一日フリー乗車券や回数乗車券などお得な切符もございます。
小郡市立大原小学校まで860m 閑静な住宅街の中にある小学校です。 広い敷地にあり、校庭が広く子供たちがのびのびと遊ぶ事が出来るようになっています。生徒数393名(2023年現在)
大原保育園まで650m 大原保育園は、小規模保育園です。 1歳から2歳の子どもたちが少人数のアットホームな環境で過ごしています。定員数は6名から19名以下、職員は8名在籍しています。
イオン小郡ショッピングセンターまで1000m ファッション・雑貨などが集まる専門店街や、フードコートのあるレストラン街などがあり、家族で気軽に訪れられるスポットです。年中無休で営業しております。
ディスカウントドラッグコスモス小郡店まで650m 医薬品、化粧品、雑貨、食品、日配、パン、冷凍食品、アイス等取扱いがあるドラッグストア。10時から21時まで営業。
小郡運動公園まで1500m 公園内には、オリンピック規格の野球場、2種公認の陸上競技場、通年ナイター営業のテニスコートの他、多目的広場やアスレチック広場などがあり、多くの方々が利用する運動公園です。
小郡市役所まで950m 開庁日、開庁時間は平日8時30分~17時。本館、東館、西菅、南館、北館がございます。駐車場は第3駐車場まであるので駐車場には困りません。
西日本鉄道西鉄西鉄小郡駅まで1150m 小郡市の中心部に位置し甘木鉄道甘木線の小郡駅との乗換駅となっています。西鉄大牟田線の急行と特急が停車します。
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大原中学校小郡市立大原中学校まで1300m
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小郡郵便局小郡郵便局まで850m
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筑邦銀行小郡支店まで徒歩730m
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小郡市立図書館小郡市立図書館まで580m
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ローソン小郡東野店まで950m
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小郡警察署小郡警察署まで640m
設備・構造
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
ホームランドリー化に便利な「乾太くん」を各号地に標準採用。家事時間を時短化したうえで、心地よい仕上、清潔な乾燥を実現できます。
都市ガスを使ったハイグレードビルトインコンロを標準採用。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。火力を使った料理が出来、お料理好きな方には最適です。
ハイブリッド給湯器を標準採用。ガスと電気のハイブリットで効率的にお湯を沸かすことで、これまでにない省エネ性能を発揮し、低燃費を実現します。
イベント情報他
分譲説明会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】 毎週土曜・日曜 【ご案内時間】 10:00~18:00 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては一番重要な部分になるため、お客様の不安を残さないように専属担当だけでなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県小郡市大板井字外輪崎413番20他 |
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交通 | 甘木鉄道「大板井」駅 歩4分 |
販売戸数 | 4戸 |
総戸数 | 5戸 |
価格(税込) | 3,560 万円~4,080万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 私道負担無・道路幅:6m、アスファルト舗装 |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 102.68㎡(31.06坪)~115.93㎡(35.06坪) |
土地面積 | 202.69㎡(61.31坪)~231.06㎡(69.89坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期 | 2024年3月予定 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | ‐ |
その他概要 | 水道:公営水道、電力:九州電力、ガス:筑紫ガス、建築確認番号:第R05確認建築福住セ筑00711号他、開発許可等による分譲地 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号】国土交通大臣(4)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2024.4.12
●次回更新予定日:2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。