タマタウン小郡小西
区画プラン・区画図
周辺情報

小郡市立小郡小学校 (約480m) 「明日への展望を開く社会力を持った子どもの育成」を学校教育目標に掲げています。アンビシャス事業、人権のまちづくりの事業も積極的に行われ、人権が大切にされる地域、学校を基盤に様々な行事も行っています。

小郡市立小郡中学校(約900m) 校訓は「自主」「創造」「誠実」とし、夢と志をもって主体的に学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成を目指しています。公式HPでは、学校だよりで学校の行事や様子、学校年間行事が確認できます。

小郡保育園(約700m) 0歳児~5・6歳児を受け入れている保育園。土曜保育も実施しています。「色どり・栄養バランス」を考えたこだわりの給食をはじめ、健やかな育ち(こころもからだも)を大事にした保育を目指しています。

天神大牟田線「西鉄小郡」駅(約1040m) 「西鉄」駅は急行停車駅。通勤・通学に便利です。駅前にはロータリーがあり送迎も安心♪コインロッカーやATM、証明写真コーナーがありますので、帰宅時にさっと利用できます。駐輪場やタクシー乗り場があります。

にしてつストア レガネット 小郡(約1050m) 食料品や日用品などを取り扱うスーパー。花屋やクリーニング店も入店しています。セブン銀行のATMもあり、いざという時に安心♪駐車場完備なので、週末のまとめ買いにも便利!【営業時間】9:30~22:00

セブンイレブン 小郡祗園(約330m) 国道500号線沿いにあるコンビニエンスストア。駐車場も広いので、車でのお買い物も安心です。急な入り用の際に便利なATMや、宅配便の受取に便利な店舗留置サービスにも対応。【営業時間】24時間営業

ドラッグイレブン 小郡店(約290m) 医薬品、化粧品をはじめ、日配食品や日用品など、生活に欠かせない商品を販売しています。店舗内には100円ショップもあります。駐車場完備なのでお車での買い物も安心です!【営業時間】9:00~23:00

イオン 小郡店ショッピングセンター(約3440m) 宝満川近くにある大型商業ショッピングセンター。電車や車での来店に便利です。駐車場も完備しています。食品や医薬品などをはじめ、専門店も充実しています。【営業時間】月~日 9:00~22:00
-
ドラックストアモリ徒歩約7分(約530m)
-
八重洲北公園徒歩約4分(約320m)
-
小郡市役所徒歩約15分(約1170m)
-
福岡銀行小郡支店徒歩約13分(約970m)
-
小郡駅前郵便局徒歩約9分(約650m)
-
松尾医院徒歩約6分(約470m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
イベント情報他
| 現地説明会(事前に必ずご予約してください) 日程/毎週土日祝日 時間/10:00~17:00物件説明会は随時開催いたしております。 ご説明を希望の方は必ずご予約の上お越しください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡字南原1393-14 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩約13分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 4,460万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・4m幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 104.34㎡(31.56坪) |
| 土地面積 | 232.82㎡(70.42坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年2月完成 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公営上水道、電力:九州電力、ガス:オール電化の為なし、建築確認番号:第KJH25-01693-1号 |
| お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.12.09
●次回更新予定日:2026.2.16
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。




















