タマタウン新宮下府
5,280万円【糟屋郡新宮町下】西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅 歩5分
西鉄とJRのWアクセスが可能な糟屋郡新宮町の人気エリア！全2区画の分譲住宅、67坪以上の広々とした敷地にこだわりの間取りの平屋が誕生！
LDKに隣接するウッドデッキで家族、友人とBBQが出来ます！
収納力抜群のSCLや小屋裏収納で片付けも楽々です。
将来、間仕切りができるフレキシブルルーム。
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0120-936-204 [通話料無料]区画プラン・区画図
完成cgパース
全2区画販売中！駐車スペース2台確保、人気の平屋建て住宅！
【1号地】敷地面積：223.24㎡（67.53坪）／建物面積：105.99㎡（32.06坪）／間取り：4LDK
"⽣活動線や家事動線が効率的で、⼈気の平屋住宅。 ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー、屋根裏収納など、収納も豊富です。寝室のワークスペースは家事室や在宅ワークなど多岐に使えます！"
【2号地】敷地面積：236.02㎡（71.39坪）／建物面積：96.47㎡（29.18坪）／間取り：4LDK
"家族間でコミュニケーションが取りやすい、⼈気の平屋住宅。 家族の状況に合わせて⼀部屋を⼆部屋に変更可能なフレキシブルルームを採⽤。リビング横のウッドデッキは家族友人を呼んでＢＢＱも楽しめます。
周辺情報
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交通機関西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅：徒歩5分(345ｍ)
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保育園新宮杜の宮コスモス保育園：徒歩9分(710ｍ)
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商業施設マックスバリュ新宮杜の宮店：徒歩10分(780ｍ)
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郵便局新宮浜簡易郵便局：徒歩7分(540ｍ)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
イベント情報他
■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】10：30～17：00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目1-35付近 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅 徒歩約5分（約400m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 5,280万円・5,480万円 |
| 最多価格帯 | ‐ |
| 私道負担・道路 | 私道負担面積なし/公道幅員西側5.8m |
| 諸費用 | ⁻ |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 96.47㎡（29.18坪）～105.99㎡（32.06坪） |
| 土地面積 | 223.24㎡（67.53坪）～236.02㎡（71.39坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 省令準耐火構造・在来工法 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有 |
| その他概要 | 水道：公営上水道/公共下水道、電気：九州電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：第R05SHC122846号（1号地）他 駐車場2台 |
| お問合せ |
土地買取センター福岡東店 0120-936-204 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒811-0202 福岡県福岡市東区和白3丁目1番3号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会 （一社）九州不動産公正取引協議会 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.4.12
●次回更新予定日：2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
