タマタウン筑紫駅東Ⅱ
3,380万円～【朝倉郡筑前町】西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 歩24分
【タマタウン筑紫駅東II】～全6区画の分譲地～ 自然あふれる歴史の町「朝倉郡筑前町」に、タマホームのこだわりが詰まったタマタウンが新たに誕生！
●全区画、敷地面積190m2超の広々ゆとりある敷地で駐車場２台可
●全棟にカップボードとパントリーを完備した、収納力の高いプラン
●マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで徒歩18分！
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0120-991-847 [通話料無料]区画プラン・区画図
（1-3号棟 外観完成イメージ）端正なフォルムが美しいモダンな外観デザインで、統一感のある街並みを形成。タマホームがつくる新築戸建分譲住宅全6棟、2023年11月完成予定です。
【全体区画図】全6区画の大型分譲地。敷地内道路の幅員はゆとりのある約６mを確保しています。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
1号地 外観パース
【１号地／家族の距離が縮まる家】家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用！キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
2号地 外観パース
【２号地／大型バルコニーのある家】南面に5.25帖の大型バルコニー！小さなテーブルや椅子をおいて、開放的なカフェテラスに。玄関にはお出かけの際に便利な大容量のシューズクローク&クロークを設置。
3号地 外観パース
【３号地／２面バルコニーのある家】２階には、4.0帖と5.0帖の２面（西、南）バルコニーを設置。明るい光が差し込む開放感のある間取りです。シューズクローク、パントリー、階段下収納を備えた充実の収納。
4号地 外観パース
【４号地／収納力抜群の家】玄関に大容量のシューズクロークを設置。パントリーや3.0帖のWIC、その他細かな収納など使い勝手も重視した間取りです。
5号地 外観パース
6号地 外観パース
周辺情報
筑前町立中牟田小学校まで2,100m 学校教育目標は「未来を拓くなかむたっ子の育成」です。児童数の増加が見込まれるために、今後教室の増築も検討されています。
筑前町立夜須中学校まで3,100m 特色ある取り組みとして授業力の向上学力の向上、豊かな心の育成、信頼を高める学校に力を入れています。
あさひ保育園まで510m あさひ保育園は、社会福祉法人すぎのこ会が運営している筑前町の認可保育園です。日々の保育は年齢ごとのカリキュラムに沿って行われています。
マックスバリュ エクスプレス筑紫駅前店まで1,400m 営業時間は、7：00～23：00。イオン系列のスーパーマーケットで生鮮食品をはじめ品揃えが豊富です！
ドラッグストアモリ 夜須店まで1,700m 営業時間は9:00～23:00。医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒を取り揃えているドラッグストアです。駐車台数はしっかり40台完備されています。
セブンイレブン 福岡冷水バイパス店まで910m 24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあるのは便利です。お買い物はもちろん、ATM利用や公共料金払込、荷物の発送など、様々なシーンで利用できて便利です。
藤井整形外科内科医院まで1,100m 藤井整形外科内科医院は昭和63年に当地に開業し、かかりつけ医として、地域医療に貢献している病院です。
西鉄天神大牟田線「筑紫」駅まで1,900m 福岡県筑紫野市大字筑紫にある西日本鉄道天神大牟田線の駅です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥器・浄水器付き水洗も標準装備。キッチンの折下天井は、カフェのような落ち着いた雰囲気を演出します。
【カップボード】幅1800のカップボードは週能力抜群！カウンターも広く、電子レンジや炊飯器などの家電も置けます。
【浴室】浴室はLIXILのキレイドア・エコフルシャワー。 浴室暖房涼風乾燥機も標準装備。
【洗面化粧台】シャワー水栓、三面鏡を備えた、機能性充実の洗面化粧台。
【玄関ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。スマートフォン操作での施解錠も可能で、大変便利な機能です。
【全室照明付き】1階にはダウンライトを採用し、すっきりとした印象と天井高を確保しています。また、2階洋室には便利なリモコンタイプのシーリングライトを設置。
【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【通気工法】通気層を作ることによって、湿気を外部に放出するため結露や湿気を少なくし、腐食やカビから家を守ります。
その他の仕様
地盤調査済／省令準耐火構造／システムキッチン／浴室乾燥機／LDK18.0帖以上／シャワー式洗面化粧台／複層ガラス／TVモニター付インターフォン／ランドリー収納／食器洗浄乾燥機／シューズクローク
イベント情報他
■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】10：00～17：00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日818-21 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅 歩24分 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格(税込) | 3,380万円～3,650万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無し・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 109.30㎡（33.06坪）～115.1㎡（34.81坪） |
| 土地面積 | 191.45㎡（57.91坪）～210.93㎡（63.80坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2023年11月予定 |
| 入居時期 | 2023年12月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営、電力：九州電力、ガス：‐、建築確認番号：第R05SHC112380号 他 |
| お問合せ |
土地買取センター福岡南店 0120-991-847 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒815-0037 福岡県福岡市南区玉川町18-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.09.11
●次回更新予定日：2023.10.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
