タマタウン新八代駅北
区画プラン・区画図

九州新幹線「新八代」駅より徒歩約2分と利便性に優れた立地。教育施設や総合病院が近く、子育てにもおすすめの住環境です。省令準耐火構造&耐震等級3(最高等級)で、火災や災害から家族を守ってくれます。

全9区画の新しい街並みが誕生します。全区画、敷地面積60坪以上、駐車場は3台分確保。ご夫婦それぞれで、お車を所有している方や、急な来客時も安心です。それぞれに違いを持たせた高級感のある外観です。

◇◆1号地外観イメージ◆◇雨水で汚れを洗い流してくれる「セルフクリーニング機能付き」の外壁です。「セラミックコート」が紫外線から外壁を守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぎます。

◇◆ファミリークローゼットがある家◆◇1階に家族みんなで使うことができる3帖のファミリークローゼットがある間取り。玄関と繋がる動線で、外出時や帰宅時もスムーズです。

◇◆2号地外観イメージ◆◇雨水で汚れを洗い流してくれる「セルフクリーニング機能付き」の外壁です。「セラミックコート」が紫外線から外壁を守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぎます。

◇◆ウォークスルークローゼットがある家◆◇玄関と洗面室へスムーズに行き来ができるウォークスルークローゼットのある間取り。効率的な動線を叶え家事をサポートしてくれます。
周辺情報

JR九州「新八代」駅まで、約130m。徒歩約2分。九州新幹線と在来線(鹿児島本線)の相互乗り入れです。新幹線の停車駅であり、宮崎行きの高速バス(予約制)が東口から出ています。

八代白百合保育園まで200m。「モンテッソーリ教育」を軸に、子どもの持つ自立心や探求心、向上心を大切にのびのび育つように色々な教育を行っています。

新八代駅がめさん公園まで500m。徒歩約7分。広域的な交流拠点の公園です。駐車場も広く、遠方から来られる方もいます。大きな遊具やスライダー、スイング遊具などを設置しています。

スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで600m。生鮮食品、生活消耗品、レジャー用品、カー用品、家電など幅広い品を取り扱っています。24時間営業で、駐車場が広いので安心です。

熊本労災病院まで1,000m。独立行政法人労働者健康安全機構が運営する病院です。診療科目は、内科、小児科、精神科、整形外科をはじめとする26診療科。病棟数は410床です。

八代市立八代第二中学校まで1,400m。教育理念は、50数年の基本精神を受け継いでいます。「二中三訓」に謳う「真実の1日」「誠実の1日」「充実の1日」を目指す理とし、教育活動の中で具現化されています。

八代市立太田郷小学校まで1,600m。徒歩約20分。太田郷小学校のあるエリアは、農業のみならず様々な産業も行われている地域です。すぐ近くに大型製紙工場が見え、周りには住宅も多く安心です。

ナフコ東八代店まで2,100m。徒歩約27分。リビング家具、大工道具をはじめ、品揃えが豊富なホームセンターです。営業時間は8:00~20:00。駐車場も広々としています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

【外壁通気工法】基礎パッキンを採用し、外壁材と構造躯体の間に、外気が流れる“通気層”を作ることによって、湿気を外部に放出。シロアリ発生原因を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【KMEWの親水セラ15mm】親水コート(無機塗装)は、紫外線ではほとんど劣化しません。雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」で美しさが持続し、将来メンテナンスコストを抑えることができます。

底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくい「ベタ基礎」を標準採用。コンクリート計画共用期間は「JASS5基準」で約65年。工場で、溶接。・加工されたユニット鉄筋を採用。耐震等級3。地震に強い家。

【石膏ボード】壁と天井には、火災時に結晶水を放出する石膏ボードを採用。ボード内部に約21%の結晶水が含まれております。熱分解の反応によって約20分にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。

【日立エコキュート370L】ウレタン発泡充てん断熱構造の貯蔵ユニット「ウレタンク」で高い省エネルギー性を発揮。湯はり・たし湯・保温(追いだき)までフルオート。浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄。

【IHクッキングヒーター】鉄・ステンレス対応。『ラク旨グリル&ラク旨オーブン』搭載で、毎日の料理を、手軽に美味しく。パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制します。脱煙機能・適温調理サポート機能付き。

【シャター雨戸】凹凸が少ない形状なので、摩擦が少なく、スムーズに開閉できます。。防犯性と耐風圧性を向上させる安心設計。台風の多い九州でも、強風から家を守ります。

【浴室暖房乾燥機】抗菌・防カビ仕様。ヒートショックの防止にもつながり、冬場の入浴も快適です。ランドリーパイプがついているので、雨の日は、浴室に洗濯物を干すことができて、梅雨の時期も安心です。
その他の仕様
省エネルギー対策/高気密高断熱/地盤調査済/省令準耐火構造/駐車場2台以上/システムキッチン/全居室収納/LDK17.0帖以上/床下収納/シャワー付洗面化粧台/バリアフリー/ウォークインクローゼット/天井高2.5m以上/パントリー(食器・食品収納庫)/シューズクローク/複層ガラス/TVモニター付インターホン/リネン庫/食器洗浄乾燥機/シューズクローク/玄関カードキー/浄水器/周辺交通量少なめ
イベント情報他
◇◇仕様説明会開催中◇先着順申込受付中◇◇ 事前に、必ずお問い合わせください。 【開催日時】毎週土曜日・日曜日 【ご案内時間】10:00~18:00 ◆八代店にて仕様説明会開催中◆ お客様の専属スタッフが、ご自宅や最寄り駅までの送迎も行います。また、弊社までご来店いただき、ご案内も可能です。詳細図面や、キッチン・ユニットバス等の住宅設備資料、外構工事計画図、照明やカーテン等のインテリア資料、各種サンプルをタマホーム(株)八代店に準備しております。お引渡しまでの各種手続きやスケジュールについては、担当より詳しくご案内させて頂きます。ぜひ、お気軽に、タマホーム(株)八代店にお問い合わせください。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 熊本県八代市島田町西島田862-11他 |
---|---|
交通 | JR鹿児島本線「新八代」駅西口徒歩約2分(約130m) |
販売戸数 | 8戸 |
総戸数 | 9戸 |
価格(税込) | 3,060万円~3,330万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 有(私道負担割合 1/17)、幅員約6.0m |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 112.61㎡(34.06坪)~115.1㎡(34.81坪) |
土地面積 | 201.1㎡(60.83坪)~224.06㎡(67.77坪) |
建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
完成時期 | 2024年1月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 指定なし |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上下水道、電気:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第202311390号他 |
お問合せ |
八代店 0120-924-020 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒866-0814 熊本県八代市東片町280-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2023.11.13
●次回更新予定日:2023.12.12
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。