タマタウン八千把小北
区画プラン・区画図

◆◇平屋&2階建て◇◆生活スタイルに合わせて好きな間取りを選ぶことができます。5月末までにご成約の先着1組様に「カーテン」をプレゼントいたします♪3・4・5・7号地契約済。2023年5月6日時点。

八代ICから約4,800m。車で約10分。新八代駅西口から約2,200m。車で約5分。海士江町交差点「八代消防署」の北側に弊社分譲地がございます。タマホームの「電柱看板」と「のぼり旗」が目印です。

◇◆1号地完成予想図◆◇ファミリークローゼットのある間取り。雨水で汚れを洗い流し、「セラミックコート」で紫外線から外壁を守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ外壁です。

◇◆ファミリークローゼットのある家◆◇洗面脱衣室の隣に、ファミリークローゼットがあり、育児期の片付けや、着替えの負担を減らすことができる間取り。キッチンまわりは、利便性の良い回遊動線になっております。

◇◆2号地完成予想図◆◇ウォークスルーシューズクロークのある間取り。雨水で汚れを洗い流し、「セラミックコート」で紫外線から外壁を守り、色あせや日焼け等の経年劣化を防ぐ外壁です。

◇◆ウォークスルーシューズクロークのある家◆◇玄関から通り抜けができる収納、キッチンへの動線があるので、買い物帰りに荷物を直接キッチンへ運ぶこともできて、便利です。散らかりがちな玄関周りも片付きます。
周辺情報

八代市立八千把小学校まで、約1,400m。徒歩約18分。全校生徒769人。2022年9月21日時点。近くに住んでいる子どもと一緒に通学できるので、安心です。静かな住環境で、子育て世代にもおすすめです

八千把こども園まで、約1,200m。徒歩約15分。70年以上の歴史のある認定こども園。季節を感じられる年間行事もたくさんあり、楽しく通園できます。送迎にかかる時間も短く、子育ての負担を減らせます。

八代市立第四中学校まで、約1,500m。徒歩約19分。八代中体連陸上大会では、11名の選手が予選を勝ち抜き、県大会に出場。合唱コンクールやスケッチ大会など、スポーツや学校行事も盛んな中学校です。

フードプラザにしだ海士江店まで、約750m。徒歩約10分。営業時間 09:00~20:00。毎週火曜日はポイント3倍。毎月12日、24日は「にしだの日」でポイント5倍。野菜や惣菜などの食材が豊富です。

ホームプラザナフコ東八代店まで、約850m。営業時間8:00~20:00。日用雑貨、インテリア家具、園芸用品、カー用品、オフィス用品などここで揃います。便利グッズが揃うと、新生活が楽しくなります。

ディスカウントストアドラッグコスモス海士江店まで、約1,000m。営業時間10:00~21:00。食品、化粧品、文房具など品ぞろえも豊富。風邪薬や調味料を購入できるお店が、徒歩圏内にあると安心です。

ニトリ八代店まで、約1,100m。徒歩約13分。営業時間10:00~20:00。大型家具から暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で購入できます。快適な住まい、楽しい暮らしが実現します。

おべんとうのヒライ八代あまがえ店まで、約750m。徒歩約10分。営業時間6:00~21:00。弁当、揚げ物、惣菜、サラダなど豊富なメニューが揃っています。仕事帰りに夕食のおかずを購入できます。
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コンビニエンスストアセブンイレブンまで徒歩約15分(約1,200m)
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コンビニエンスストアローソンまで徒歩約19分(約1,500m)
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ディスカウントストアダイレックスまで徒歩約13分(約1,000m)
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スーパー生鮮広場TOPまで徒歩約14分(約1,100m)
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スーパーロッキーまで徒歩約24分(約1,900m)
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100円ショップダイソーまで徒歩約12分(約950m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

【外壁通気工法】基礎パッキンを採用し、外壁材と構造躯体の間に、外気が流れる“通気層”を作ることによって、湿気を外部に放出。シロアリ発生原因を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

【KMEWの親水セラ15mm】親水コート(無機塗装)は、紫外線ではほとんど劣化しません。雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」で美しさが持続し、将来メンテナンスコストを抑えることができます。

底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくい「ベタ基礎」を標準採用。コンクリート計画共用期間は「JASS5基準」で約65年。工場で、溶接。・加工されたユニット鉄筋を採用。耐震等級3。地震に強い家。

【石膏ボード】壁と天井には、火災時に結晶水を放出する石膏ボードを採用。ボード内部に約21%の結晶水が含まれております。熱分解の反応によって約20分にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。

【日立エコキュート370L】ウレタン発泡充てん断熱構造の貯蔵ユニット「ウレタンク」で高い省エネルギー性を発揮。湯はり・たし湯・保温(追いだき)までフルオート。浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄。

【IHクッキングヒーター】鉄・ステンレス対応。『ラク旨グリル&ラク旨オーブン』搭載で、毎日の料理を、手軽に美味しく。パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制します。脱煙機能・適温調理サポート機能付き。

【シャター雨戸】凹凸が少ない形状なので、摩擦が少なく、スムーズに開閉できます。。防犯性と耐風圧性を向上させる安心設計。台風の多い九州でも、強風から家を守ります。

【浴室暖房乾燥機】抗菌・防カビ仕様。ヒートショックの防止にもつながり、冬場の入浴も快適です。ランドリーパイプがついているので、雨の日は、浴室に洗濯物を干すことができて、梅雨の時期も安心です。
その他の仕様
省エネルギー対策/高気密高断熱/地盤調査済/省令準耐火構造/駐車場2台以上/システムキッチン/全居室収納/LDK17.0帖以上/床下収納/シャワー付洗面化粧台/バリアフリー/ウォークインクローゼット/天井高2.5m以上/パントリー(食器・食品収納庫)/シューズクローク/複層ガラス/TVモニター付インターホン/リネン庫/食器洗浄乾燥機/シューズクローク/玄関カードキー/浄水器/周辺交通量少なめ
イベント情報他
◇◇仕様説明会開催中◇先着順申込受付中◇◇ 事前に、必ずお問い合わせください。 【開催日時】毎週土曜日・日曜日 【ご案内時間】10:00~18:00 2022年9月21日販売開始。 お客様の専属スタッフが、ご自宅や最寄り駅までの送迎も行います。また、弊社までご来店いただき、ご案内も可能です。詳細図面や、キッチン・ユニットバス等の住宅設備資料、外構工事計画図、照明やカーテン等のインテリア資料、各種サンプルをタマホーム(株)八代店に準備しております。お引渡しまでの各種手続きやスケジュールについては、担当より詳しくご案内させて頂きます。ぜひ、お気軽に、タマホーム(株)八代店にお問い合わせください。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 熊本県八代市海士江町字正分寺2161番13他 |
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交通 | JR鹿児島本線「新八代」駅西口車約5分(約2,200m) |
販売戸数 | 5戸 |
総戸数 | 9戸 |
価格(税込) | 2,780万円~3,080万円 |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 有(547㎡のうち持分9分の1)・位置指定道路 幅員約6.0m |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 106.82㎡(32.31坪)~116.75㎡(35.32坪) |
土地面積 | 206.86㎡(62.58坪)~248.21㎡(75.08坪) |
建ぺい率・容積率 | 70%・200% |
完成時期 | 2023年3月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
用途地域 | 指定なし |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営上水道 合併浄化槽、電気:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第202214790号他 |
お問合せ |
八代店 0120-924-020 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒866-0814 熊本県八代市東片町280-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2023.08.13
●次回更新予定日:2023.09.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。