タマタウン岡富
3,430万円【延岡市岡富町】JR日豊本線「延岡」駅 歩23分
延岡市岡富の人気エリアに全3区画のタマタウンが登場！小学校や中学校も商業施設も近く子育て世帯におすすめの住環境です。
注文住宅で培った、お客様の生の声を多く採用した、充実の間取りと設備の住宅。
小学校や保育園、幼稚園などの教育施設が集約した子育て世帯に嬉しい住環境です。
生活利便施設が充実しており、便利に暮らせるロケーション！
お電話でのお問合せ
0120-926-589 [通話料無料]区画プラン・区画図
タマホームが手掛ける新規分譲住宅が新規3区画で誕生します。ダークカラーを基調としたキューブ型のスタイリッシュな外観デザイン。ご家族の帰りを温かく迎えるマイホームです。
駐車スペースは各号地に2台ずつ確保しました。前面道路は幅が約6mとゆとりがあり、駐車の際もスムーズです。南からの陽光を受け止められるよう隣棟間隔をプランニングしているので、日当たりを確保できます。
【２号地】シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットや階段下収納など収納がたっぷり備わっています。収納が多ければ机上や床面がいつでもスッキリ片付いているため、毎日のお掃除が楽になります。
【３号地】広い洗面脱衣所には物干しスペースを確保できるため、天候に左右されずにお洗濯ができて便利です。また、朝も夜も人が集まりやすい洗面所を広く取ることで、混雑が気にならず快適な空間が生まれます。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
ペニンシュラキッチンで人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥機も標準装備。
幅1800の二の字型カップボードは収納力抜群！カウンターも広く、電子レンジや炊飯器などの家電も置けます。
浴室はLIXILのシステムバスルーム。浴室暖房乾燥機も標準装備。
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮断・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。 構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）
イベント情報他
完成前説明会開催中 ■ご案内方法： 当分譲住宅について、店舗にて説明会を開催しております。弊社までご来店いただき、説明会の後に現地へのご案内も可能です。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 延岡店 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 宮﨑県延岡市岡富町986番1他 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「延岡」駅 徒歩23分（約1,820m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格(税込) | 3,430万円・3,500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・幅員6.02ｍ |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 109.3㎡（33.06坪）・111.78㎡（33.81坪） |
| 土地面積 | 189.97㎡（57.46坪）・189.98㎡（57.46坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年1月下旬 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：上水道/市町村水・下水道/公共下水道、電力：九州電力、建築確認番号：第R05SHC117622号他 |
| お問合せ |
延岡店 0120-926-589 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒882-0862 宮崎県延岡市浜町408－20 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（一社）宮崎県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.4.12
●次回更新予定日：2024.05.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
