タマタウン黒髪Ⅲ(2期)
区画プラン・区画図
【全9棟!】充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。全区画駐車スペース3台以上可能。
全区画駐車スペース3台以上可能。
【12号地】■敷地面積/179.23㎡(54.21坪)■延床面積/110.96㎡(33.56坪)■1F床面積/59.62㎡(18.03坪)■2F床面積/51.34㎡(15.53坪)
【12号地】洗面室からキッチン、勝手口までの動線や、2.25帖パントリー収納など家事のしやすさが魅力の間取りです。ウォークインクローゼットや階段収納など、収納力も豊富です。
【16号地】■敷地面積/179.70㎡(54.35坪)■延床面積/114.27㎡(34.56坪)■1F床面積/60.45㎡(18.28坪)■2F床面積/53.82㎡(16.28坪)
【16号地】2階にはランドリールームを設置する事で、雨の日や洗濯物の多い日には安心です。2階ホール、主寝室ウォークインクローゼットよりアクセス出来る広々ランドリールームは家事負担軽減に効果的。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】クリナップ(ペニンシュラキッチン)食器洗乾燥機も標準装備。シンク前収納は包丁差し(ロック付き)まな板、ふきん、ラップなど収納出来ます。
【1号地】洗面化粧台は脱衣室と独立しており、脱衣室にはリネン庫完備。
【1号地】南東面に7帖の大型バルコニーを完備。小さなテーブルや椅子をおいて、開放的なカフェテラスに。
【1号地】2階ホールには室内干しが出来るので急な雨が降っても安心。ホスクリーン完備。
【ベタ基礎】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も予防します。
【剛床工法】1階と2階の床には剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接固定して床全体を一体化。地震の横揺れに対しても効果を発揮します。
【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
【接合金物】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。
その他の仕様
地盤調査済/システムキッチン/浴室乾燥機/LDK18帖以上/シャワー式洗面化粧台/シューズクローク/TVモニター付きインターフォン/食器洗浄乾燥器/オール電化エコキュート完備
イベント情報他
【ご成約キャンペーン開催中】 ※詳細は弊社スタッフにお尋ねください。◆現地案内会開催中◆ ご見学希望の方は事前に担当店舗までお問い合わせください。 ◆開催日時◆ 毎週土曜・日曜・祝日 ◆ご案内時間◆ 10:00~17:00 |
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 長崎県佐世保市黒髪町18-41付近 |
---|---|
交通 | 西肥バス「菫ヶ丘」バス停 徒歩約5分(約350m) |
販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 11戸 |
価格(税込) | 3,550万円(税込)~3,730万円(税込) |
最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 無・開発道路 幅員6.0m、アスファルト舗装 |
諸費用 | ⁻ |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 110.96㎡(33.56坪)~114.27㎡(34.56坪) |
土地面積 | 158.77㎡(48.02坪)~179.69㎡(54.35坪) |
建ぺい率・容積率 | 80%・200% |
完成時期 | 2024年8月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
用途地域 | 第1種住居地域、近隣商業地域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | ⁻ |
その他概要 | 水道:公営上水道、電力:九州電力、ガス:オール電化の為無し、建築確認番号:第ERI-23024235号他 |
お問合せ |
佐世保営業所 0120-923-050 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒857-1161 長崎県佐世保市大塔町1869番地7 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2024.10.17
●次回更新予定日:2024.11.15
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。