タマタウン黒丸
3,090万円～【大村市黒丸町】高速シャトルバス「黒丸入口」 歩8分
オール平屋建て全6区画誕生 高速シャトルバス始発の「黒丸入口」まで徒歩約8分の好立地で通勤通学に便利な環境です。
吹抜けや大きな窓から陽光が木の温もりをより感じさせる広々リビング
区画の整った閑寂な住宅地で日当たりも良好です
南向きの明るい生活が待ってます。
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0120-985-075 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
かめりあこども園まで約540ｍ、定員合計190名の幼保連携型認定こども園です。開所時間は7時～19時。預かり保育も行っています。給食は多くの食体験が出来る様に、大村の郷土料理も取り入れています。
JR大村線「大村車両基地」駅まで約1,700ｍ。2022年9月23日開業した、単独の新駅「大村車両基地」駅が最寄駅です。新幹線の「新大村」駅の開業に加え開業されました。
高速シャトルバス「黒丸入口」まで約640ｍ。「黒丸入口」から「長崎」駅までは乗車約1時間。朝夕の通勤通学時間帯にも迅速かつ確実に目的地に到着します。
まるたか生鮮市場富の原店まで約860ｍ。営業時間は9：30～22：00。食料品のみならず、ベーカリー、酒、ATM、クリーニングを取り扱ってます。ドラッグストア、100円ショップも隣接しており便利です。
セブンイレブン黒丸町店まで約111ｍ。24時間営業のコンビニが近くにあるのは便利です。お買い物はもちろんATM利用や公共料金払込、荷物の発送など、様々なシーンで利用出来て便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法/1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します
耐力面材/筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
複層ガラス/複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます
シャッター/大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます
イベント情報他
現地案内会開催中（事前に必ずお問合せ下さい） 【開催日時】毎週土曜・日曜・祝日 【ご案内時間】10：00～17：00
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 長崎県大村市黒丸町551-4他 |
|---|---|
| 交通 | 高速シャトルバス「黒丸入口」徒歩約8分 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格(税込) | 3,090万円～3,390万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 101.02㎡（30.55坪）～107.65㎡（32.56坪） |
| 土地面積 | 206.02㎡（62.32坪）～226.52㎡（68.52坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 入居時期 | 2024年1月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：九州電力、ガス：オール電化の為無、建築確認番号：第ERI-23030150号他 |
| お問合せ |
大村店 0120-985-075 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒856-0817 長崎県大村市古賀島町327番1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2023.11.13
●次回更新予定日：2023.12.12
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
