タマタウン中原小北
2,990万円～【三養基郡みやき町】JR長崎本線「中原」駅 歩7分
JR長崎本線「中原」駅徒歩約7分の好立地！「家事楽」をコンセプトに大容量の収納を設けた全棟平屋建ての新築戸建分譲住宅です。
60坪以上の広々敷地。駐車場2台駐車可能です。
中原幼稚園、中原小学校徒歩約6分の好立地です。
スーパーや病院等の商業施設・公共施設が徒歩圏内です。
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0120-923-020 [通話料無料]区画プラン・区画図
現地は、JR長崎本線「中原」駅、徒歩約7分という好立地です。全棟2台以上の駐車場を確保しています。ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです！
【全体区画図】全４区画の分譲地！並列2台駐車可能。62坪超のゆったりとした敷地は、一戸建て住宅が建ち並ぶエリアで、前面道路6ｍの為、運転も快適。比較的静かな住環境です。
【1号地】自然と家族との距離が近くなる、75坪超の敷地に建つゆとりの平屋建。玄関、ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、ファミリークロークがつながる動線で、外出時の準備や帰宅後の片づけがスムーズに。
【2号地】リモートワークや読書がはかどる、個室感のあるワークスペースを採用したプラン。玄関を入ってすぐの場所に洗面脱衣室があるので、帰宅後すぐに手を洗うことができ、衛生的です。
【3号地】家の中心にキッチンがある間取り。キッチンからはリビングが見渡せるので、料理中も家族との会話が弾みます。広々とした洗面脱衣室には、室内物干しを設置。雨の日も安心して洗濯物を干すことができます。
【4号地】20帖と広々としたリビングは、勾配天井を採用することにより、さらに開放的な空間に。、ベビーカーやアウトドア用品などもたっぷりと収納できるｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸには窓を設けている為、風通しがよく衛生的です。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
イベント情報他
| 【毎週土日 完成前説明会開催中】 ■ご案内方法： 当分譲住宅について、店舗にて説明会を開催しております。弊社までご来店いただき、説明会の後に現地へのご案内も可能です。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 佐賀営業所 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 佐賀県三養基郡みやき町原古賀2696他 |
|---|---|
| 交通 | JR長崎本線「中原」駅 徒歩約7分（約550m） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 2,990万円（税込）～3,380万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無／前面道路 幅員6ｍ |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 96.47㎡（29.18坪）～101.85㎡（30.80坪） |
| 土地面積 | 208.21㎡（62.98坪）～248.89㎡（75.28坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・80％ |
| 完成時期 | 2024年8月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道、浄化槽、電力：九州電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：第R06SHC104040号他 |
| お問合せ |
佐賀営業所 0120-923-020 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目14番37 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）6857号（一社）九州不動産公正取引協議会加盟（公社）佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.05.13
●次回更新予定日：2024.10.17
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
